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晖盛海湾国际在售
公园学府交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 台商投资区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国·泉州·亚洲海丝艺术公园 商业综合体正对面 |
| 售楼地址 | 中骏世界城一楼主舞台旁 |
| 咨询热线 | 0595-27789999 |
| 楼盘价格 | 9960元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-11-25 10#、12#楼 |
| 入住时间 | 2018年07月 |
| 开发商 | 福建晖盛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 厦门聚贤庄 |
| 销售许可证 | 暂无 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 97-140㎡三至四房 |
| 建筑面积 | 279815.59㎡ |
| 占地面积 | 68479.72㎡ |
| 总户数 | 1807户 |
| 项目特色 | 公园学府 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
41.12%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂定 |
| 物业费 | 暂定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 闽南风格新中式建筑风格，带中式围合式园林，享超大中庭。 |
|---|---|
| 教育 | 片区规划湖东学园，将建设实验中学、实验小学、实验幼儿园各一所。学园建成后将委托市直名校泉州五中、泉州师范附小、泉州机关幼儿园直接管理。一站式全程教育，给孩子光明未来，2018年9月开始招生。投资27个亿，台商区首个涉台教育项目，泉州葳格国际学校引进台湾最先进教学设备，将按照幼儿园、小学部、中学部15年一贯制国际学校教育模式，2020年8月开始招生。 |
| 交通状况 | 东西大道、南北大道贯通片区。跨海大桥直通石狮，后渚大桥、百崎大桥（规划中）连接东海。金屿大桥（规划中）接驳城东，一步直达泉城。2号线、4号线轻轨（规划中）在泉州台商投资区设置终点站。 |
| 公园设施 | 海丝公园 |
| 医疗 | 成功医院、台湾颐和医院（三甲医院规划中） |
| 生活配套 | 与东海市政府仅一桥之隔，无缝对接市府板块的优越配套。 |
项目介绍
晖盛地产2018年崭新著作，海丝公园内唯一项目，以一线公园湖景致敬台商品质人居。位于台商区核心位置，海丝公园环绕，商业综合体正对面，泉州国际酒店近在咫尺，外拥千亩湖园环伺，内享新中式园林景观。集公园、学校、商业、娱乐、交通等配套设施一应俱全，揽一城繁华，享万种生活。更将建筑与科技，繁华与自然完美融合，打造海丝公园内的湖景美宅，引领台商主流高端生活。
