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晋江云城在售
交通便利南北通透城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州晋江石狮北环路与东西三路交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州晋江石狮北环路与东西三路交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-68080999 |
| 楼盘价格 | 7700元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-12-10 |
| 入住时间 | 2021 |
| 开发商 | 世茂集团、联发集团、宝龙地产、大唐地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 三居（建面100㎡）；三居（建面105㎡）；四居（建面115㎡）；四居（建面130 |
| 建筑面积 | 268632㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 2299 |
| 项目特色 | 交通便捷 配套完善 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 项目总规划24栋高层，整体为现代大都会风格，活力热情。 |
|---|---|
| 教育 | 项目自身规划1栋幼儿园，周边配套晋江第九实验小学，满足孩子一站式教育需求。 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 西洋公园 |
| 医疗 | 石狮华侨医院、京东医院 |
| 生活配套 |
项目介绍
晋江云城位于泉州晋江石狮北环路与东西三路交汇处，坐拥晋江石狮双城核心位置，是由世茂、联发、宝龙、大唐联袂匠造的高端云系产品。
项目周边生活配套完善。周边有西洋公园、石狮华侨医院、京东医院等，坐享轻轨一号线的便捷出行。项目自身规划1栋幼儿园，周边配套晋江第九实验小学，满足孩子一站式教育需求。
项目总规划24栋高层，整体为现代大都会风格，活力热情。整个社区内部的设计灵感来自于晋江“海滨邹鲁”的美称。酒店级公共入户大堂、人车分流的设计、雕塑景观、严格的门禁管理系统，尊贵的入户体验给业主带来从进门就享有得归家仪式感。
