成煌公园壹号在售
泳池公园家
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 泉州城西霞美政府旁(市民公园对面) |
售楼地址 | 泉州城西霞美政府旁(市民公园对面) |
咨询热线 | 0595-2811 3333 |
楼盘价格 | 5600元/平米 |
开盘时间 | 2018-11-30 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 成煌集团 |
代理商 | 立丹行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 88-130㎡ |
建筑面积 | 约8万㎡ |
占地面积 | 17363平方米 |
总户数 | 544 |
项目特色 | 泳池公园家 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
3.5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 深圳莲花物业 |
物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 泳池、运动场、休闲区等配套 |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | 市民公园 |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
成煌公园壹号是成煌集团2018年精诚之作,项目地处泉州西新江南核心,紧邻霞美政府、市民公园,地理位置优越、交通网络便捷、生活教育休闲配套完善;项目大手笔规划约88-130㎡泳池公园家,打造集泳池、运动场、休闲区等配套为一体的全龄社区,内外双公园,以品质筑;引入国家一级资质物管企业——深圳莲花,服务全国19个城市,以28年物管经验,专业管家服务,实现房子增值与居住升级的双重保障!