万科麓城在售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州市丰泽区北峰片区软件园对面 |
售楼地址 | 丰泽区江滨北路东侧万科麓城售楼部 |
咨询热线 | 0595-28676666转5 |
楼盘价格 | 13029元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 泉州市万科云峰房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 105/120㎡的3-4房 |
建筑面积 | 72361.62㎡ |
占地面积 | 40200.9㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅、别墅、商铺 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 童星幼儿园、丰泽第六中心幼儿园、北峰学园(规划)、福建商贸学校、信息经济学院、小区配套幼儿园 |
交通状况 | 万科麓城选址泉州北峰片区,项目周边临近高铁、轻轨(规划)、高速、汽车总站四大交通枢纽,近靠泉州北高速口、南北大道和东西大道,另有北峰到城东快速通道在建中,丰富的路网格局将丰泽、鲤城、泉州开发区三大主城区紧密连接在一起。 |
公园设施 | |
医疗 | 解放军180医院、北峰医院、东南眼科医院 |
生活配套 | 万科麓城本身包含商业配套,加之附近动车站商圈和万科城的万科里商圈,三大商圈齐聚 |
项目介绍
万科深耕泉州6年,如今重回北峰,万科麓城将以匠人之心,为泉州再造一座名副其实的一生之城。
交通|四大门户枢纽:万科麓城选址泉州北峰片区,项目周边临近高铁、轻轨(规划)、高速、汽车总站四大交通枢纽,近靠泉州北高速口、南北大道和东西大道,另有北峰到城东快速通道在建中,丰富的路网格局将丰泽、鲤城、泉州开发区三大主城区紧密连接在一起。
环境|五重风景叠加:背靠国家5A旅游景区清源山,南瞰晋江湾,旁边就是生态农业园区和政府规划的北湖公园,又紧挨着北渠,万科麓城可谓靠山、揽湖、瞰江,必将成为北峰片区又一难以复制的绿色之城。
教育|全龄学府环绕:童星幼儿园、丰泽第六中心幼儿园、北峰学园(规划)、福建商贸学校、信息经济学院等环绕左右,一个文墨气息满溢的区域,万科麓城将借此优势,为泉州塑造一座生机蓬勃的新成长乐园。
医疗|甲级医院配套:万科麓城周边医疗配套也较为丰富,180、艾格眼科医院、正骨医院(规划)分布左右,接踵而至的城市配套及周边中高端住宅区集群,使得片区内的居住品质不断提升,人居氛围日渐浓厚。
商业|三大商圈集聚:万科麓城本身包含商业配套,加之附近动车站商圈和万科城的万科里商圈,三大商圈齐聚,浓厚的商业氛围必将使得周边人气高涨,促使城市配套不断丰富升级,未来价值不断攀升。
发展|高新擎动未来:作为泉州支点,北峰片区自然是泉州市政府的心头宝,况且“动车一响,黄金万两”动车、轻轨交通(规划)等交通工具不断丰富,加之政府不断斥资修建周边道路、医疗、教育等城建项目,使得泉州与各大城市紧密联系在一起,而软件综合楼也将为该片区引进大量人才精英,这一系列的政府动作及各方优势,使得北峰发展潜力丝毫不逊色于泉州其他片区。