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中骏丽景府在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州晋江磁灶镇陶东路与延泽街交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州晋江磁灶镇陶东路与延泽街交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-2652 7777 |
| 楼盘价格 | 6250元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-12-30 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 中骏集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 97-143㎡三至四房 |
| 建筑面积 | 236122 ㎡ |
| 占地面积 | 37726㎡ |
| 总户数 | 1813套 |
| 项目特色 | 品牌地产开发、中骏“景系”匠作、五大园境 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
5.35
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世邦泰和物业 |
| 物业费 | 2.5元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 超万平绿化面积，规划五大园境，从孩子到长辈，满足全家人的运动、休闲、会客等需求；引入“天使之眼”智能安防系统，社区更安心；二维码门禁，可远程接待亲友。 |
|---|---|
| 教育 | 小金星幼儿园、沐恩幼儿园、磁灶中心小学、明江实验小学、磁灶中学等优质学府林立，打造目送式菁英教育。 |
| 交通状况 | 紧邻陶东路、陶城路、延泽路，接驳沈海高速、疏解公路、G324国道、S308省道，七八分钟车程抵达晋江高铁站，五分钟车程到达沈海高速晋江站，十五分钟车程到达晋江国际机场，半小时车程到达厦门、泉州主城。 |
| 公园设施 | 市政公园、香埔公园（规划中） |
| 医疗 | 周边晋江仁爱门诊部、钱坡医院等，举步可达占地60亩的晋江市中西医结合医院（磁灶中心卫生院），提供更为便捷、周到的康养服务。 |
| 生活配套 | 家楼下便是冠超市商圈，步行五分钟可至新华都商圈，步行七八分钟便可到达老城菜市场、万客来超市及老步行街，衣食住行，轻松满足；数百米内，建设银行、泉州银行、民生银行及中国银行等金融机构遍布。 |
项目介绍
中骏·丽景府，由中国地产50强的中骏集团倾心打造，32年筑就35城，先后树立中骏·天峰、中骏·西湖1号、中骏·云景台等众所周知的人居标杆，成就泉州房企中不可撼动的榜首地位。
2018年，中骏择址晋江西磁灶镇中心地段，落子中骏产品系中的标杆景系作品——中骏·丽景府，承袭中骏“工科博士”标准，坚持外立面“3不见”原则，确保品质与颜值兼得，每种建材、每个零件都经过层层筛选。规划童乐、悦动、友邻、礼宾、归家等五境园林社区。引入“天使之眼”智能安防系统，24h实时监控，二维码智慧归家系统，全方位保障社区安全。中骏原创成长系作品——面积约97-143㎡，三至四房的舒阔奢宅，打造磁灶高端的精工人文大宅，与磁灶共成长。
