璀璨壹号在售
东方人居美学新中式城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 惠安城南世纪大道城市广场旁 |
售楼地址 | 惠安城南世纪大道与南环城路交汇处 |
咨询热线 | 0595-22979999 |
楼盘价格 | 8180元/平米 |
开盘时间 | 2018年12月 |
入住时间 | 2021年6月 |
开发商 | 中梁控股集团、世茂集团、广海集团、盛荣集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 建筑面积约105-130㎡ |
建筑面积 | 约8.8万平方米 |
占地面积 | 约2.6万平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 东方美学人居 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 世茂天成物业服务集团有限公司泉州分公司 |
物业费 | 住宅2.1元/㎡,商铺3.5元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 毗邻城南第二实验小学、城南第二实验幼儿园、惠安县城南实验小学等 |
交通状况 | “纵”有世纪大道、西苑路、竿林路,“横”有南环城路、迎宾路,“三纵两横”的公路网发达。距离黄塘高速路口约7公里(直线距离),高速直达泉州、厦门、漳州、福州等地。毗邻324国道、公交总站、惠安动车站、汽车南站,四通八达,出行便利 |
公园设施 | 惠安县体育中心、溪滨公园等 |
医疗 | 泉州德诚医院 |
生活配套 | 临近禹州商业广场、大润发商超、天山广场、宏毅百汇广场4大商圈;泉州德诚医院、惠安县体育中心、溪滨公园等生活配套环伺 |
项目介绍
璀璨壹号,由中梁、世茂、广海、盛荣,四家领军房企强强联袂,实力钜献惠安人居新高度。项目总占地面积约2.6万㎡,总建筑面积约8.8万平方米,坐落于惠安城南世纪大道与南环城路交汇处。城市中轴,接驳泉州市区、惠安老城区,世纪繁华,人文宜居。
项目周边配套丰富,临近禹州商业广场、大润发、天山广场等商圈,万千繁华触手可及。周边靠近城南第二实验小学、城南第二实验幼儿园、惠安县城南实验小学等,学府环伺,书香浓郁。
项目以东方人居美学为蓝本,在新中式风格上融合创新,诠释东方文化和传统人居的精髓,同时也为惠安人居增添一抹都市亮色。
项目105-130㎡“神户型”:惠安绝无仅有两梯两户,拥享静谧与便捷;IMAX超大阳台,三代同“台”更温馨;南北通透,户型方正,动静分离;全明设计,3-4开间朝南,无暗角;80%-82%出房率,低公摊;客厅大小、房间多少,随家庭生长可灵动改造。
项目“社区神配套”:8大景观功能化,有颐养童趣场、架空层泛会所、夜航跑道、酒店式社区入口、羽毛球场、林下书吧、多功能阳光草坪等,让每个年龄层业主都能感受细节配套。