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    力高君逸府在售

    新亚洲美学人居交通便利

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    土拍即将来袭 泉州楼市机遇聚焦这个区域

    来源:蓝房网 2019-08-28 11:18:00 我要评论
    [导读]桥南红盘,力高君逸府,二期新品,即将开盘,建筑面积约98-137㎡高层美宅,建筑面积约156-183㎡低层别院。

    春江水暖鸭先知!

    土拍市场

    一定程度上是楼市的晴雨表

    反应楼市风向的变化

    备受多方关注! 

     

    如果要衡量一个板块是否有发展潜力

    除了交通、配套等基本设施外

    品牌房企的数量

    也决定该区域的发展方向

     

    一直以来

    有全国知名房企进驻的区域

    历经数年的发展

    将会成为城市全新的板块

     

    Part 1壹

    近年来,越来越多的房企选择在池店片区、台商区等炙手可热的价值板块拿地。

    无论是“近60家开发商争夺池店南地块”、“52家开发商参与拿地摇号”,还是“拍卖刚开始第一轮,就有开发商一次性加价100%”……超高的溢价率和数十家开发商的争抢,使得池店片区的土拍热度一浪高过一浪。

    据小编不完全统计,2017年-2019年8月,池店板块已成交约44万㎡土地面积,成交金额约52亿元。今年以来,晋江土地出让大部分集中在池店片区,使其成为泉州土地市场关注的又一焦点。

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    ▲ 近三年池店片区土拍汇总

    从以上的数据,我们可以发现:

    ①池店板块内已吸引宝龙、中梁、连捷、阳光城、百宏、保利里城、力高、中海等实力房企抢滩布局,片区成熟度显著提升,反映了开发商对楼市、板块前景发展的认可及信心。

    ②池店板块的房价涨幅明显,未来销售限价标准从最初8684元/㎡逐步提升到12497元/㎡,约上涨3813元/㎡,板块价值不断上升,未来前景可期。

    ③池店板块集中推出地块,说明政府将重点发展该区域,交通、公园、教育等各项配套设施逐步建设中,不仅提升板块的向心力,也巩固购房者对板块未来发展的信心。

    这些年,池店片区的发展是有目共睹,政府的扶持、实力房企的大规模进驻,9月初池店片区又将出让超12万方商住……这对购房者来说,何尝不是一大明显信号?

     

    Part 2贰

     

    众所周知,一个区域的发展并不是一朝一夕可以完成,但每一次“红利”的来袭,都将带来新突破!

    房企扎堆入驻、价格稳步上涨,这与涵盖桥南、滨江商务区、池店南等板块的池店片区所在不可言喻的区位和发展规划密不可分。

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    ▲ 示意图

    其中,6月22日首期开盘售罄的力高·君逸府也是备受瞩目,项目择址政府高起点规划的泉州版“上海陆家嘴”——池店滨江商务片区桥头堡,极具地缘优势,处于晋江融入泉州环湾同城的核心区域,是泉州城市“南拓”发展的主要阵地,发展后劲十足。

    一座城市的热闹,总是停留在商圈里!力高·君逸府坐享板块内现有成熟配套,包括:百捷上悦城、中闽百汇商场、希尔顿酒店、泉州/晋江双万达商圈、领SHOW天地等繁华商圈,拥抱多元璀璨生活。

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    ▲ 项目区位图

    交通方面,力高·君逸府扼守泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥等五座大桥,快速通达泉州市区,自由切换双城生活。

    同时,通过泉安北路、机场快速连接线、泉厦高速出入口、池店高速口等可快速直抵晋江机场、晋江动车站、南安、安溪、永春、厦门、漳州等地,交通十分便捷,出行无忧。

    当然,生活不止都市的繁华,还有诗和远方。

    力高·君逸府周边绿洲公园、溜石塔公园、江滨体育公园、江南公园等多重生态资源环绕,城市的繁华与自然的清新相融合,彰显品质生活。

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    ▲ 示意图

    从择邻而居,到择校而居,给孩子一个良好的成长环境是天下所有父母的心愿。

    除了社区自带(建筑面积约)8000㎡的18班制公立幼儿园,力高·君逸府正式纳入晋江市第七实验小学、晋江一中(池店校区)服务片区,轻松助力孩子成长。

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    ▲ 教育局文件

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    ▲ 项目社区幼儿园示意图

    目前,晋江第七实验小学火热施工中,预计10月份主体建筑封顶,2020年秋季招生(仅供参考,具体以政府公布为准)。

     

    Part 3叁

    俗话说,“好房三分建七分管”!

    对于未来理想舒适人居社区来讲,除了户型、园林、配套等“硬条件”以外,物业“软服务”越来越成为重要的参考因素。

    力高·君逸府项目的物业是力高旗下优居美家物业,成立于2008年,中国百强物业,拥有国家一级物业管理资质。

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    ▲ 示意图

    秉承“一切为您”的服务宗旨,优居美家物业24小时贴心守护每一位业主,让业主在舒适居住的同时,尊享高品质生活。

    在互联网+大数据的时代背景下,优居美家物业与时俱进,搭建智慧服务平台,实现“人工服务+智能服务”的完美融合,融入力高健康医养、美家超市等特色服务,为业主打造多元社区生活服务。

     

    Part 4肆

    作为全国百强开发企业,力高集团始发泉州,27载布局20余城。力高集团在泉州已开发瑞士花园、怡景大厦、阳光巴黎、宝翠苑等精品住宅,并凭借自身独有的产品及开发实力获得泉州市民良好的口碑。

    就在上周(8月19日),力高集团以1.97亿元竞得台商区S2019-01号地块,而5月份竞得洛江力高·悦峰臺项目也即将亮相

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    ▲ 力高·悦峰臺项目盛启洛江

    2018年力高集团荣归泉州,至今已连续布局4子,开启深耕泉州的最新版图。 

    力高·君逸府总建超15万㎡,沿袭力高“君”系高端产品精髓,规划有高层、低密院墅、商墅、社区幼儿园等多业态产品,采用新亚洲建筑风格,打造泉州又一精品人居。

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    ▲ 项目鸟瞰图

    在户型设计上,力高·君逸府充分考虑到闽南人的居住偏好和生活习性,二期主推224套建筑面积约98-137㎡3-4房高层美宅和13套建筑面积约156-183㎡低层别院,即将开盘。

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    ▲ 项目效果图

    整体户型格局方正,全明阳光户型,空间阔绰,利用率高,不仅适合三口之家居住,也可满足二孩家庭、三世同堂的需求。

     

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