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天悦壹号院在售
纯住宅社区
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州丰泽区宝洲街与云鹿路交汇处 |
| 售楼地址 | 丰泽区宝洲街与刺桐路交汇处（原刺桐1号营销中心） |
| 咨询热线 | 0595-22368888 |
| 楼盘价格 | 17873元/平米 |
| 开盘时间 | 2019-01-24 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 宝洲地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 131㎡4房2厅2卫；149㎡4房3厅2卫 |
| 建筑面积 | 2.4万㎡ |
| 占地面积 | 1万㎡ |
| 总户数 | 122户 |
| 项目特色 | 纯住宅社区 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 链家物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
天悦壹号院位居泉州市区中心，宝洲街与云鹿路交汇处，3分钟内抵达3大商圈1个领SHOW天地，医疗、教育、金融配套一应俱全；坐拥三横三纵交通网，横穿泉州东西两侧，连接泉州核心老城区和泉州东海新行政区，享受老城区的所有配套，同时便捷往来新行政区办公休闲。
天悦壹号院是宝洲地产继刺桐1号后打造的TOP系高端作品，项目是围合式0商业的纯住宅社区，于寸土寸金的中心上，规划洋房品质豪宅；项目前揽晋江富饶水系，远眺泉州汀州公园和沉洲公园，打造市心一线江景新中式豪宅；项目规划约131-149㎡新中式豪宅，独门独户，豪宅血统，私享电梯室及入户花园，户户多一房，真正匹配中心层峰阶层。
