泉州房产网 > 泉州楼盘 > 晋江楼盘 > 保利上城|东区village
美式滨水公园墅区交通便利
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 晋江池店南机场连接线与九十九溪交界处 |
售楼地址 | 晋江市双龙路与梅岭路交汇处保利上城营销中心;晋江梅岭路与长兴路交汇处保利·芸台书舍 |
咨询热线 | 0595-68977777;0595-68366666 |
楼盘价格 | 12497元/平米 |
开盘时间 | 2019-05 |
入住时间 | 首期交付时间2021年4月 |
开发商 | 保利里城 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住在70年商业40年 |
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户型说明 | 高层:126-181㎡三至四房;别墅:240-300㎡ |
建筑面积 | 190735平米 |
占地面积 | 81550平米 |
总户数 | 840户 |
项目特色 | 美式滨水公园墅区 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、别墅 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
30.72%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 三重公园秘境 |
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教育 | 雁山中学、第七实验小学、池店中学、雁山中心小学、紫峰中心小学、紫峰中学 |
交通状况 | 周边道路:机场连接线旁(机场连接线、鞋都路、S308省道、世纪大道、双龙路、迎宾大道,沈海高速;双向八车道,10分钟抵达晋江机场,同时临近高速口,可快速通达晋江市区、泉州市区、厦门等地)5分钟达高速入口,10分钟享泉晋两城市区生活 |
公园设施 | 雁山公园、绿洲公园、晋阳湖公园、江滨公园、滨溪公园、钱头公园、九十九溪 |
医疗 | 晋江中山医院、晋江涵埭联合医院、池店卫生院、晋江中医院 |
生活配套 | 晋江万达广场、中国鞋都、洋埭旧货市场、新城吾悦广场、国际鞋纺城、东海泰禾广场、五店市、浦西万达广场、万商汇广场、百捷上悦城、荣誉酒店、宝龙大酒店、爱乐国际酒店、泉商希尔顿酒店、晋江市农村商业银行、晋江农商银行 |
项目介绍
保利·上城|东区VILLAGE,是由保利里城继保利城、保利上城之后,为晋江全新打造的美式滨水公园墅区,项目位于九十九溪畔,坐拥1公里黄金水岸。项目紧邻机场连接线,5分钟即达高速入口,10分钟便可畅享泉晋两城都市生活圈,泉晋“双万达”、吾悦广场、五店市、上悦城等9大超级商圈,构建7x24小时不打烊理想消费形态,同时项目周边有雁山公园、绿洲公园、体育公园、滨溪公园、钱头公园、晋阳湖公园等六大生态公园,造就特区天然氧吧。
保利·上城|东区VILLAGE,把握九十九溪一线溪景城市稀缺资源,规划北高南低,约126-175㎡品质小高层,搭配240-300㎡联排别墅,同时拉出超宽楼间距,保证小区的九十九溪景观视野,也有利于多层日照;另外,墅区2.0容积率的低密超奢排布规划,小区内部规划三重公园秘境,构建沉浸式滨水公园,致力将东区项目打造为晋江东部特区富人特别居住区。