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    绿创璞悦山未售

    山居大院交通便利

    0595-87776088

    绿创璞悦山:限墅令升级 别墅投资指南在这里!

    来源:蓝房网 2019-06-12 17:16:49 我要评论
    [导读]4月12日,福建省转发《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》。预示着别墅项目不再是过往的“限制”,别墅产品或将自此步入卖一套少一套的“珍藏时代”。

    “山水相伴,院落为居”

    院墅,自古以来便是人类终极居住梦想

    更是资深投资人士追捧的热点

     

     

    新规尘埃落定  墅难再求

    4月12日,福建省转发《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》。预示着别墅项目不再是过往的“限制”,而是采取史上最严厉的手段“立即暂停”,别墅产品或将自此步入卖一套少一套的“珍藏时代”。

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    信息源自:福建省住建厅

    物以稀贵,市场上抢墅热潮更加凶猛。而对于明智的投资者来说:不是所有的别墅都值得被投资,懂得择优,才是稳健投资的秘诀。

     

    那么,到底什么样的别墅更具有投资价值?

    如何把握先机,完成投资计划?

    首先你要了解“别墅类型”、“区域资源”、“产业红利”三大定律。

     

    别墅类型

    花样别墅   谁才是优选?

    谈及别墅类型,大抵分为城市别墅、资源别墅。

     

    城市别墅多藏身市区,天然景观匮乏,私密性差,其地理位置更决定了高昂价格,投资无明显优势;资源别墅占山、水、湖等天然资源,兼得繁华与静谧,低洼价格更适合投资。

     

    而在资源型别墅中,有一类别墅非常抢眼,那就是景区别墅。而这归功于全民度假的时代,越来越多的人选择别墅民宿,其价值顺势而涨,景区别墅已然成为当下热门。

     

    区域资源

    天然景观   高端别墅区

     

    谈及景区别墅令人艳羡的因素,一定绕不过地段和资源,这些也决定着他们的自身潜力和发展前景。

     

    譬如北京西山别墅区,是北京别墅龙脉,更是“东富西贵”的传统所在,先天自然景观与皇家园林的历史,为他贴上“贵族”标签,墅区之名无人不知。杭州西湖风景区,西湖美景与名胜古迹让它成为热门之地,更是政商大佬的宜居地。

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    北京西山别墅区

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    杭州风景区

     

    历史不会重复,但会押韵。

     

    纵观泉港,东北部为产业重心区,南部土地有限,唯独西部天赋自然,山林水集聚。而涂岭作为西部组团中罕有的生态净土,约67.3%的森林覆盖率,离尘不离城,有着孕育别墅的天然土壤,向西同样成为泉港未来高端人居风向。

    菱溪水库

     

    产业红利

    发达旅游  催生区域价值

     

    于景区别墅而言,它不仅占据稀贵景观更有独一无二的旅游产业,不断地催生着自身价值的增长,具有超高保值性。

     

    北京西山别墅区,每年旅游人数超1亿,其内的别墅均价高达约2000万,潜力雄厚;而西湖风景区,游客逐年盘涨,旅游产业所带来的红利也催生着周边土地的价值,别墅均价约1500万,可谓寸土寸金。(数据源自网络)

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    西湖旅游人潮

     

    而涂岭,独拥18大人气景点,历史浑厚风光秀丽,正以建设闽南生态旅游休闲文化名镇为目标阔步前行。近年,涂岭镇乡村旅游局在此开发小坝“天龙八部”文旅海峡国际健康城等文旅景点,旅游业蓬勃发展,游客日益攀升,区域价值凸显。

     

    资源与红利集聚,涂岭注定成为类比北京西山别墅区、杭州西湖风景区后的下一个风景别墅区。

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    涂岭人气景点

     

    半山大院墅  开启抢藏时代

    在涂岭越来越美好的今天,绿创携匠心之作落址涂岭,成就独属于涂岭的半山名宅——绿创·璞悦山,打造群山环抱中的景区别墅,具有不可多得的投资价值。

     

    1、于片区而言

    涂岭旅游业发达,项目价值随区而涨;人流量大,未来可租可售可居,可作长线投资;此外,作为片区内独树一帜的半山大院墅,更具收藏价值。

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    涂岭城市图

     

    2、于地段而言

    占据泉港首站,三地会客厅,324国道(拓宽中)、沈海高速、泉港高铁(预计2022年通车),多维路网,15分钟车程帷幄多城繁华。

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    项目区位图

     

    3、于产品而言

    户户庭院,面积最高可达约75㎡、超百平花园露台,完全容纳三代同堂之乐,在泉港极其罕见,具有超高产品力。

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    庭院效果图

     

    4、于市场而言

    目前洛江片区新房5月份均价约10829元/㎡,6月份已达11723元/㎡,其中最高房价约20000元/㎡,房价整体呈上涨趋势。纵观相隔几公里的涂岭,以近距优势与洛江形成30分钟同城生活圈,而片区房价尚处低洼带,与洛江区最高相差足足4倍有余,价格低升值可观,是置业与投资的良选。

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    图片信息源自吉吉屋

     

    在限墅令升级的当下,绿创•璞悦山作为泉港罕见的景区半山墅,集稀贵资源、旅游红利、半山墅稀缺性于一身,价值显著,抢占迫在眉睫。

     

    建面约217-247㎡ 山居院墅

    荣启泉港大院时代,昭示全新人居生活

    更多惊喜与项目讯息,敬请期待

     

    本项目推广名为:绿创·璞悦山。以上相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料发布时间为2019年6月。敬请留意最新资料,如有异议,详情咨询现场工作人员。

     

     

     

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