超1500亩都会湖居大城
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 晋江市高铁新区英源路与灵石路交汇处 |
售楼地址 | 晋江市高铁新区社马与灵石路交汇处(晋江阳光城营销中心) |
咨询热线 | 0595-8586 6888 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 阳光城 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年;商业40年 |
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户型说明 | 建面约115-192㎡湖园奢邸 |
建筑面积 | 约71560.03㎡ |
占地面积 | 约19328㎡ |
总户数 | 近376套 |
项目特色 | 超1500亩都会湖居大城 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.7
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 阳光城物业 |
物业费 | 1.9元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 购物广场 |
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教育 | 养正中学开发区校区、晋江第八实验小学、晋江第八实验幼儿园(教育信息来源于政府网站,仅供参考,学校的名称,建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本公司对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准) |
交通状况 | 快速主干道(社马路\灵石路),约2公里直达晋江南高速入口,近泉州南站高铁站(建设中),临晋江机场,13路公交可达;三维立体路网,共享泉厦城市资源。 |
公园设施 | 中央公园、麒麟湖(英塘水库) |
医疗 | 英墩华侨医院,晋江市医院(五里园区) |
生活配套 | SM广场、宝龙城市广场、万达广场、项目商业街 |
项目介绍
阳光城集团是世界500强阳光金控旗下的上市公司,是以房地产开发为主业的全国化品牌企业,2020年中国房地产开发企业前15强。
晋江阳光城位于晋江板块中心,在灵石路和社马路的交汇处,交通四通八达。项目占地规模约1500亩,分九期开发建设,是目前晋江最大的复合型原生态千亩大盘。
晋江阳光城压轴新品——阳光城·翡丽官邸,耗时约461天历史沉淀,倾注不计时间浪费的成本和高昂土地的增价,匠心精研高端客群生活需求,以懂生活的优质住品致敬晋江改善生活。建面约115-192㎡湖园奢邸,376臻席之势成就少有席位,只为少数而诞生的臻贵。9期巅峰力作,以纯粹奢阔尺度定义居住规格的格调,以艺术与智慧考量生活空间的体验,以稀贵敬中心。