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金龙海悦城在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市晋江市东石镇东升路与金东路交界处 |
| 售楼地址 | 泉州市晋江市东石镇东升路与金东路交界处 |
| 咨询热线 | 0595-8553 1888 |
| 楼盘价格 | 7600元/平米 |
| 开盘时间 | 2019-07-21 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 晋江丰晟房地产发展有限公司 |
| 代理商 | 新景祥 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 85-106㎡ 3-4房平层、116-128㎡ 4房复式 |
| 建筑面积 | 74959㎡ |
| 占地面积 | 20539㎡ |
| 总户数 | 684户 |
| 项目特色 | 低总价 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.65
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1161m²商业配套 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园：潘径实验幼儿园 东石中心幼儿园小学：晋江第十一实验小学中学：东石中学 |
| 交通状况 | 金龙豪苑站：35路 苏厝安置区~东石医院龟湖站：26路 安海站~英林站浦头村委会：36路 金井站~靖江火车站 |
| 公园设施 | 东石公园 |
| 医疗 | 泉州市第一医院东石分院 |
| 生活配套 | 东石万星广场、佳佳兴购物广场、乐万家购物广场、闽泉购物广场、好易多广场、唯美酒店、振东酒店、仁西酒店、环岛酒店等 |
项目介绍
项目周边配套齐全，自身拥有1161m²商业配套，从幼儿园到初中一站式教育配套，车程不到五分钟即可到达泉州第一医院东石分院，7分钟内有东石万星广场、佳佳兴购物广场、乐万家购物广场、闽泉购物广场、好易多广场、唯美酒店、振东酒店、仁西酒店、环岛酒店等；还拥有28000米臻美海岸线+秀丽安海湾。
