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    源昌天悦湾在售

    观海华宅传家美墅

    0595-26551999

    基本信息

    地区/商圈 南安 
    楼盘地址 泉州市水头镇沿海大通道与海二路交汇处 
    售楼地址 泉州市水头镇沿海大通道与海二路交汇处 
    咨询热线 0595-26551999 
    楼盘价格 8600元/平米 
    开盘时间 2019-07-27  
    入住时间  
    开发商 厦门源昌集团有限公司 
    代理商 房米,翼丰行 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 89㎡-105㎡3房 120㎡-143㎡4房 
    建筑面积 45万 ㎡ 
    占地面积 12.12万 ㎡ 
    总户数 2109 
    项目特色 观海华宅/传家美墅/水头首个五星级海景酒店  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.9
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 合嘉源集团有限公司 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 高端幼儿园、两个中心大花园、五星级海景酒店 
    教育 小区内高端幼儿园(待建)、南安市第三实验小学(市直小学直属管理)、南星中学,水头中学、泉州博雅公学等高标准教育配套,从幼儿园到高中十五年一站式教育体系。 
    交通状况 交通状况:地处滨海新区的黄金十字轴,毗邻快速进入厦门岛的沿海大通道,以及进入水头镇中心的海一路,环大厦门第四道海湾——安海湾特大桥、泉厦城市轻轨R1线、泉厦城市联盟高速,沿海快速通道、324国道,将推进"厦泉半小时生活圈"。(已通车:沈海高速、泉州环城高速、沿海快速通道) 
    公园设施 五里桥公园(国家4A级景区)、滨海公园 
    医疗 滨海医院(三甲医院)、海都医院 
    生活配套 世界城综合体、行政中心、市民广场、海联创业园、电影院等 

    项目介绍

    福建省百强企业——源昌集团创办于1998年,总部设于厦门,是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。业务体系涵盖工程总承包、投资担保、酒店投资、报广传媒、国际贸易、建材贸易、股权投资、物业管理为一体的综合性业务板块。在厦门寸土寸金的岛心,拥有君悦山、宝墅湾、鑫海湾、源昌凯宾斯基大酒店等十多个商住项目,都是厦门岛心的高端物业,尤其源昌凯宾斯基大酒店入选金砖重量级国家领导人下榻酒店。


    源昌天悦湾是集高端住宅、高端商务、五星酒店、商业于一体的高性价比城市综合体,33万平大体量,水头住宅3.0版本,水头最高端的居住区。


    源昌天悦湾采用围合式建筑布局,创造领域感和归属感,共享景观资源,与中国传统的“外紧内松”的居住哲学一脉相承。新中式的建筑设计理念,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细刻,以中式外观与室内空间的人性化、现代化的设计共同营造现代人的舒适生活。


    从筼筜湖到五缘湾,从五缘湾到集美湖,湾区物业是增值的代名词,项目坐拥安海湾头排,纵揽7.2公里海岸线,湾区潜力,不可估量。


    酒店式管理,合嘉源物业,布局全国30+城市,物业管理面积8000+ 万方,10000+一线物业人,服务业主50+万户,服务领域涉及住宅、商业综合体、商务写字楼、产业园区、政府机构、学校、银行等多种业态,荣获2019年中国物业服务百强企业第29名。

    浏览记录

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