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    聚龙美的君悦府在售

    果岭山湖院落万亩山湖资源

    0595-68289999

    基本信息

    地区/商圈 惠安 
    楼盘地址 中国聚龙小镇聚龙大道左侧 
    售楼地址 中国聚龙小镇聚龙大道左侧 
    咨询热线 0595-68289999 
    楼盘价格 11000元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2022-06-30 
    开发商 泉州市聚龙远南房地产有限公司(美的置业) 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 建面约128-145㎡新中式院落/60-128㎡高层 
    建筑面积 约19.8万㎡ 
    占地面积 约10万㎡ 
    总户数 约1396套 
    项目特色 果岭山湖院落 
    建筑类别 高层、花园洋房 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、别墅
    容积率 2
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 美的置业 
    物业费 待定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 高端别墅会所、“一轴两庭九院”景观园林、儿童欢乐园、社区星光慢跑道等 
    教育 聚龙外国语学校 
    交通状况 1、动车惠安站,距离项目约300米。每天来往省内厦门、福州、莆田等各城市高铁动车10余次。至福州50分钟,每天来往动车10班次;至厦门30分钟,每天来往13班次;至莆田20分钟,每天来往动车9班次; 2、项目距离沈海高速惠安出入口仅5分钟车程,方便通达晋江和厦门机场,也为小区8个国家及全国34个省级行政区的8000多户业主提供便捷。 3、通过城西大道,仅15分钟车程即可到达泉州副市中心区(城东洛江板块)。城东的海峡体育馆、三甲医院规划中的环城快速路(刺桐路北拓工程)通车后约10分钟,随着通往惠安的大岭头隧道全线贯通,距离惠安县城大概10公里,约8分钟的车程。而310复线的开通,辋川一线到聚龙小镇车程仅需10--15分钟。 
    公园设施 聚龙温泉公园l、聚龙体育公园、聚龙山森林公园 
    医疗 聚龙医院 
    生活配套 聚龙温泉公园l 聚龙体育公园l 聚龙山森林公园l 聚龙外国语学校l 18洞72杆国际标准高尔夫球场l 聚龙医院l 国家音乐基地和国家美术学院 l聚龙欢乐岛l聚龙商业街l邻里中心等 

    项目介绍

    美的置业集团是美的系成员企业,中国上市品牌房企30强,2004年成立至今,凭借与生俱来的制造业基因和精细化精神,通过智慧化、工业化、数字化的高品质产品和服务,已然成为大家公认的领先智慧地产制造商, 2018年入泉以来已获得泉州市民的一致认可。而聚龙美的·君悦府是美的置业落子泉州的第三子,也是美的置业布局海西的第一个山湖院落巨作,项目择址中国四大神盘-泉州市六大旅游度假区之一-聚龙小镇内。

    聚龙板块,栖心级生态宜居地

    聚龙板块坐拥2万亩聚龙原生森林、100万㎡天然水系, 1000倍负氧离子等稀缺山湖宜养资源,经过10余年的匠心打造已建成人文”、“森林”、“湖泊”、“运动”、“教育”、“温泉”、“驿站”等主题配套约20万㎡,成为自住、度假、宜养、养老、运动、教育等为一体的大型国际社区,被誉为中国四大神盘。

    l“中国森林文化小镇”l“福建省级旅游度假区”l“福建省级生态旅游示范区”

    多重配套,一站式便利生活

    运动配套面积2500余亩,文教艺术配套1000余亩,生活百态所需,一应俱全,畅享一站式便利生活。

    l 聚龙温泉公园l 聚龙体育公园l 聚龙山森林公园l 聚龙外国语学校l 18洞72杆国际标准高尔夫球场l 聚龙医院l 国家音乐基地和国家美术学院 l聚龙欢乐岛l聚龙商业街l邻里中心等

    多维交通,接驳全国

    项目交通路网发达,半小时可接驳泉州市区,10分钟接驳惠安县区,真正享受离尘不离城的生活,更有惠安动车站在侧瞬间接驳厦门、福州,打造海西1小时生活圈,更可快速接驳晋江国际机场畅通全国,城市繁华一触即达。

    约19万㎡果岭山湖院落

    项目深处聚龙万亩山湖深处,总建约19万㎡,超低容积率2.0,果岭一线在侧,湖光山色相映成趣,融汇美的置业十几年造城精华,复兴千年院落情怀,首期打造建面约128-145㎡山湖果岭小院/60-128㎡瞰湖果岭高层,敬请期待!

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