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    世茂云著在售

    交通便利一线江景

    0595-27700888

    基本信息

    地区/商圈 台商投资区 
    楼盘地址 泉州·城东·洛阳桥与城西大道交汇处 
    售楼地址 泉州·城东·洛阳桥与城西大道交汇处(暂未开放) 城市展厅:泉州城东中骏世界城2号门 
    咨询热线 0595-27700888 
    楼盘价格 9367元/平米 
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 泉州海景商城有限公司 
    代理商 立丹行、同策 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年;商业40年 
    户型说明 建筑面积约89-129m²三至四房 
    建筑面积 218903.11平方米 
    占地面积 60908.01㎡ 
    总户数 约1600  
    项目特色 一线江景、城东生活圈、神户型  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅
    容积率 2.8
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 世茂服务 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 健康跑道、林下书吧、全龄健身区、儿童乐园、多功能运动休闲区、景观会客厅 
    教育 泉州第十七中学 
    交通状况 紧邻洛阳桥、丰海路、安吉路、城西大道、国道G324刺桐路北拓(在建),临近黄塘、泉州双高速,快速抵达泉州动车站、惠安站、泉州东站(规划中)。 
    公园设施 约7000亩红树林湿地公园 
    医疗 第一医院城东分院、洛阳医院 
    生活配套 中骏世界城、大润发购物广场、星光耀万达广场、海峡体育馆、洛阳古桥景区 

    项目介绍

    世茂云著是世茂集团于城东继世茂璀璨天城后的又一力作,项目位于城市发展核心地段——城东片区洛阳江畔。拥有超广阔江景视野,8分钟即达城东中骏世界城、星光耀万达等商场,尽享城东片区成熟配套。项目拥享1桥2高速3高铁便捷交通配套。


    项目总占地面积约91亩,总建筑面积超20万平方,项目规划16栋高层住宅。项目主推户型建面约89-129㎡三至四房,敬献同行者。

    浏览记录

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