石狮金辉城在售
金辉“大城系”作品品质住宅社区
基本信息
地区/商圈 | 石狮 |
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楼盘地址 | 石狮南洋路与金盛路交叉口 |
售楼地址 | |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 7800元/平米 |
开盘时间 | 2019-12-21(2#、3#楼) |
入住时间 | |
开发商 | 金辉集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年;商业40年 |
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户型说明 | 建面约89-108㎡三房;建面约119-133㎡四房 |
建筑面积 | 约99万㎡ |
占地面积 | 336亩 |
总户数 | |
项目特色 | 金辉“大城系”作品 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 规划建设市直公立实验小学以及一所实验幼儿园 |
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教育 | 项目规划建设市直公立实验小学以及一所实验幼儿园,更会引进名师、骨干教师、学科带头人以及知名校长,周边还有石狮第三中学、华侨中学等学府环伺,幼儿园到中学一站式教育。 |
交通状况 | 项目落地处邻近石狮客运中心站、泉州环城高速路口,走上泉州湾大桥一路通台商,便捷交通畅达晋江。北环路、金盛路、南洋路、东西三路为界, 5公里至泉州高铁南站,轻松往来福厦泉。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
金辉城是金辉集团进入闽南的首个大城项目,占地约336亩,超5000户大盘,同时也是城北体量最大的一个项目。
23年来,金辉集团进驻国内30个城市,开发项目超百个。始终以“用心建好房,让家更美好”为企业使命,从地产、商业、物业三方面打造高品质服务。本次首入闽南,落子石狮,倾情打造“石狮·金辉城”。金辉城择址狮城北核心地段,属于老城区组团,在政府的大力支持下,老城区旧改复建,政策利好不断。
项目落地处邻近石狮客运中心站、泉州环城高速路口,走上泉州湾大桥一路通台商,便捷交通畅达晋江。北环路、金盛路、南洋路、东西三路为界, 5公里至泉州高铁南站,轻松往来福厦泉。
项目规划总占地面积约336亩高品质住宅社区,总建筑面积约99万㎡,规划建设住宅41栋,精筑约88-142㎡超值户型,宽景阳台,全飘窗设计,宜居美宅收入囊中。石狮金辉城作为金辉“大城系”的作品,将延续产品系端庄、大气、品质的特征,而金辉也将继续以品牌之力焕新狮城,再造繁华城市梦想。
项目规划建设市直公立实验小学以及一所实验幼儿园,更会引进名师、骨干教师、学科带头人以及知名校长,周边还有石狮第三中学、华侨中学等学府环伺,幼儿园到中学一站式教育。项目以社区小学为中心辐射到小区四面大门,着力塑造家门口的学校,家长老师更放心。社区基础设施完备,并规划有环小区商业步行街,满足业主便利生活。