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力高水投君誉中央在售
新中式美学人居城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江市青阳街道泉安中路（光大银行旁） |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-2253 8855 |
| 楼盘价格 | 11740元/平米 |
| 开盘时间 | 2020-05-09（1#、2#、3#） |
| 入住时间 | 2022-06-30 |
| 开发商 | 泉州力祥房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约104-125㎡ |
| 建筑面积 | 48596.05㎡ |
| 占地面积 | 15376㎡（约23.064亩） |
| 总户数 | 306户 |
| 项目特色 | 新中式建筑 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.4999
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 一级物业 优居美家 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 晋江一中、晋江实验中学、晋江第二实验小学、晋江实验幼儿园，小区自带9班制公立幼儿园，书香环绕，护航成长。 |
| 交通状况 | 世纪大道、泉安路等城市主干道贯通城市南北驰骋城市从容出行。 |
| 公园设施 | 环抱世纪公园、八仙山公园、敏月公园、晋江市体育中心，休闲运动就在家门口。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | SM国际国际广场、宝龙城市广场、晋江万达广场等，吃喝玩乐购，一站式搞定。晋江市政府、晋江市文化中心、博物馆、图书馆、科技馆、戏剧中心等，晋江佰翔世纪酒店、金玛国宾五星酒店等，高端生活，近在眼前 。 |
项目介绍
政府所在，城芯所向。君誉中央，毗邻晋江市政府，政务配套齐全，权贵阶层，位居中央，地位超然。约1.5公里，拥SM国际广场，宝龙城市广场等百万级商业配套，吃喝玩乐购，生活样样齐全。繁华万象的顶级都市配套，成就万象人生。
君誉中央，沿袭力高集团“君”系高端产品精髓，打造约4.9万㎡新中式美学人居，项目集住宅、商铺、幼儿园多元业态于一体，采用新中式建筑风格，主城繁华与生活的格调合二为一，圆满置业新理想。
