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    中海悦江府在售

    品牌地产低密居所景观居所公园地产

    0595-36808888

    基本信息

    地区/商圈 晋江 
    楼盘地址 泉州市晋江市绿城路与江滨路交叉口(九十九溪旁) 
    售楼地址 晋江市池店镇钱头村雁山东路118号 
    咨询热线 0595-36808888 
    楼盘价格 11989元/平米 
    开盘时间 2020-10-15  
    入住时间  
    开发商 泉州市中海宏洋海创房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 99-126㎡三至四房 
    建筑面积 约16.4万㎡ 
    占地面积 约80亩 
    总户数 971户 
    项目特色  
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、别墅、商铺
    容积率 2.3
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 福建中海深蓝物业管理有限公司泉州分公司 
    物业费 住宅1.9元/平/月;商铺3.5元/平/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 晋江市第七实验小学崇法校区(在建,预计2020年开学)、晋江市一中池店校区(计划2020年开工)、晋江第七实验幼儿园锦城分园(在建) 
    交通状况 自驾:距离G4沈海高速路口约2公里;距离泉州机场约4.9公里;距离高铁泉州站约14.8公里;距离高铁晋江站约14.5公里。 
    公园设施 绿洲公园 
    医疗  
    生活配套 泉晋双万达商圈 

    项目介绍

    中海悦江府位于泉州池店南片区,处于“一湾两翼三带”的城市规划的主要发展轴上,坐享交通、商圈、公园等优质配套。项目占地面积约80亩,建筑面积约16万平方米,紧邻九十九溪,与保利上城东区项目仅一街之隔,紧邻近晋江市第七实验小学崇文校区(规划)、晋江市第七实验小学崇法校区(在建)、晋江一中池店校区(规划)等学府。

    中海锦城、中海锦城·东区、中海悦江府三项目纳入晋江市第七实验幼儿园锦城分园、晋江市第七实验小学、晋江市一中池店校区服务片区;三项目业主适龄子女在符合政府当年招生政策“购房、落户、实际入住”条件的,享有晋江市第七实验小学及晋江市第七实验幼儿园锦城分园优先安排入学的权利。

    浏览记录

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