南安悦公馆在售
三大500强品牌房企老城核心地段醇熟配套
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 南安市溪美街道外二环路西段 |
售楼地址 | 南安市溪美街道外二环路西段 |
咨询热线 | 0595-68970000 |
楼盘价格 | 8800元/平米 |
开盘时间 | 预计2020年12月底 |
入住时间 | |
开发商 | 南安骏荣房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 202035 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 建面约89-143㎡ |
建筑面积 | 184621.9㎡ |
占地面积 | 58981㎡ |
总户数 | 1264户 |
项目特色 | 新亚洲理想人居 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 保利物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 社区自带约3800余㎡的便民商业,完全可以满足业主的日常生活所需。还专门为业主打造一个500㎡的高端会所,同时还配有约600㎡的文体活动乐园及养老服务中心,一站式服务满足业主的业余生活,呵护健康人文关怀。采用现代轻奢美学和自然独家体验的景观风格,南北两区“双园林景观”互动格局。打造“大中庭、多主题园”相辅相成的空间形态及“点、线、面”相结合的景观轴线,呈现森居化住宅环境,构建未来绿色花园式大社区。 |
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教育 | 周边幼儿园、溪美中心小学、柳城中学、南安-中等优质学校环绕。 |
交通状况 | 项目北侧即为老城区黄金主干道——新华路,以此往西约30多公里可达厦门同安,东向经环城路约8公里上南安高速,约25公里到达泉州市区,距规划中的福厦高铁站约5公里车程,规划中的轻轨2号线支线也将经过南安,南安已经进入厦漳泉同城化生活圈,以后通往厦门、福州等地更加快捷。 |
公园设施 | 南安体育场、约800亩南山公园、柳湖公园、河滨公园;更有大型滨江亲水公园的武荣公园集景观、生态、文化、娱乐、健身于一体。 |
医疗 | 项目拥有区域成熟双医疗配套,南安市医院综合性三级乙等医院,南安市中医院二级甲等医院 |
生活配套 | 家门口坐拥超前超市,更有新华都、沃尔玛等大型商圈环绕,南安繁华的长安商业街步行可达,购物、娱乐非常便捷。3公里范围内更有全自持的一站式购物综合体——中骏世界城 |
项目介绍
悦公馆是由中骏&保利&碧桂园,三大500强实力房企联袂钜献,项目位于南安市区溪美街道核心区位,背靠南山公园,坐享8000亩天然氧吧。长安街商圈旁,尽享老城区文教、商业、医疗、体育、娱乐、餐饮等醇熟配套。南安悦公馆,打造建面约89-143㎡新亚洲理想人居,树立南安城市人居新标杆。