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晋江正荣府在售
交通便利学区房
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋新路与新城路交汇处 |
| 售楼地址 | 晋新路与新城路交汇处（季延中学新塘校区旁） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 正荣地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 339926.72㎡ |
| 占地面积 | 104644㎡ |
| 总户数 | 2177 |
| 项目特色 | 学府美宅 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.4
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 晋江第九实验小区（在建）、季延中学新塘分校（规划中） |
| 交通状况 | 晋新路、纵四路、横四路、新城路 |
| 公园设施 | 梧林古村落保护区 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | SM国际广场等 |
项目介绍
正荣地产荣行22载，中国房产综合实力20强，布局全国6大区域，深耕34城，建设规划精品项目超200个。匠造品质人居，筑就城市繁华，2021年传承府系精工，落子泉州晋江第五个府系产品——打造33万㎡新亚洲人文府邸-晋江正荣府，以美好致敬晋江人居新高度。
晋江正荣府，傲踞晋新路与新城路交汇处，执掌立体交通动脉，速抵晋江机场、晋江高铁，临城际高速，自在往来于泉州、厦门、漳州等城市。聚合三大商圈，拥享SM-阳光/泰禾-德辉/晋东等繁华精粹，多彩生活近在掌握。毗邻季延中学初中校（建设中）、晋江第九实验小学（建设中）、配建约6500㎡幼儿园， 家门口12年全龄优教体系，助力孩子成才。配置中国物业TOP16的正荣服务，国家一级物业资质为业主品质生活保驾护航。
