手机上蓝房
特城阳光首府在售
新中式电梯洋房城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江城市中轴——阳光路 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约63—113㎡ |
| 建筑面积 | 约2.5万平 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 新中式电梯洋房 |
| 建筑类别 | 小高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 花厅口幼儿园、花厅口小学、晋江市实验小学、晋江市第五实验小学、晋江第一中学等 |
| 交通状况 | 项目位于晋江城市中轴——阳光路，进退间即可轻松横向贯通鞋都路、和平中路、泉安中路，从而为【特城•阳光首府】业主形成“三纵一横”式的出行路网，辅以高速公路、晋江国际机场、动车站等多维交通，11分钟驶抵晋江国际机场，20分钟驶达晋江高速路口，驱车20分钟直通泉州市中心。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 晋江市医院、晋江市中医院 |
| 生活配套 | 晋江马哥孛罗大酒店、阳光时代广场、阳光广场、爱乐假日酒店、晋江大剧院、万达广场、五店市、晋江吾悦广场、宝龙广场 |
项目介绍
【特城•阳光首府】总建筑面积约2.5万平，由3栋小高层建筑围合而成；社区园林似国画般自东向西一字铺排，3栋9层的新中式电梯洋房错落其中，从而做到栋栋开窗见景；类1梯1户设计，无左邻与右舍，每单元住户大多仅8户，为业主呈献“独门独院”式的居住体验……
项目户型涵盖了两房、三房、四房等多种户型，建面约63—113㎡园林美宅，可满足不同家庭的购房需求。
