中骏御璟府在售
安溪城东新区中骏精工品质奢宅
基本信息
地区/商圈 | 安溪 |
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楼盘地址 | 泉州安溪县城东新区东二环(茶学院对面) |
售楼地址 | 泉州安溪县城东新区东二环(茶学院对面) |
咨询热线 | 0595-2815 5999 |
楼盘价格 | 8898元/平米 |
开盘时间 | 预计2021年5月 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 安溪骏瑞房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 建面约93-143㎡ |
建筑面积 | 126277㎡ |
占地面积 | 40630.9㎡ |
总户数 | 804 |
项目特色 | 中骏精工品质奢宅 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 五境园林景观/全龄化居住社区/树木全冠移植/中央景观会客厅/430米有氧跑道/阳光草坪/树阵花园/禅境空间/童真乐园/阅读花园/成人健身空间/中老年活动区/社区幼儿园天使之眼掌上社区/户内可视对讲系统/门厅人脸识别/楼梯单向读卡门禁/二维码访客系统/车牌智能识别系统/声光报警系统/社区超清监控系统/人车分流系统/手机APP开锁功能 |
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教育 | 城东二幼二小(规划中)、安溪第十二小学、安溪一中分校、农大茶学院 |
交通状况 | 安溪东高速出入口、安溪高速出入口、安溪动车站(2021年9月通车) |
公园设施 | 过溪公园、参洋公园、茶叶公园 |
医疗 | 参内卫生院、三甲医院(规划中) |
生活配套 | 万达广场、红星美凯龙、外滩不夜城 |
项目介绍
中骏·御璟府,是中骏集团在安溪的第二著作,脉承“天”系高配奢宅基因,占据安溪东拓发展极--城东板块。项目东侧城市主轴东二环路,贯穿河滨北路、西溪大桥、甬莞高速,毗邻安溪动车站(建设中),快速与厦漳泉城际间融合,提升片区发展格局。
项目周边,坐拥万达广场、红星美凯龙、外滩不夜城等醇熟商圈;过溪公园、参洋公园、茶叶公园等生态公园环绕,纵享鲜氧绿意;安溪十二幼十二小,城东二幼二小(规划中)、安溪一中分校、农大茶学院等全龄学府环伺;高维配套集萃,匠筑安溪奢宅人居新封面。
万达旁·学府芯·建筑面积约93-143㎡精工奢宅,已启动客户登记,目前,VIP火爆登记中。