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    力高万顺君樽府在售

    低密墅境

    0595-22038855

    基本信息

    地区/商圈 晋江 
    楼盘地址 中国·晋江·SM国际广场斜对面(季延中学本部旁) 
    售楼地址 中国·晋江·泉安南路(艾派数码空间一楼) 
    咨询热线 0595-22038855  
    楼盘价格 14295元/平米 
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 力高集团 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 建筑面积约93-136㎡三至四房 
    建筑面积 约7万㎡ 
    占地面积 11464㎡ 
    总户数 447套(可售347套) 
    项目特色 低密墅境  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、限价房
    容积率 1.6
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 匠心规制院落园趣,细致雕琢臻美五园秘境,君樽府以礼、书、乐 、画、棋五大精雅生活场景,营造美好归心空间。 
    教育 小区住户子女就读幼儿园可纳入P2019-59号地块配套幼儿园,小学纳入晋江市第六实验小学山仔小区(规划中),中学纳入季延中学初中部(罗山校区,规划中),招生政策如有变化应以罗山街道当年的招生文件为准。 
    交通状况 3横3纵路网,晋江机场、晋江南高速、泉州高铁南站;距SM城市广场直线距离仅1.3km,距晋江市政府仅2.6km 
    公园设施 五店市、梧林古村落、晋江文化中心 
    医疗  
    生活配套 SM国际广场、宝龙广场、晋江万达广场 

    项目介绍

    君樽府由力高集团斥资打造,项目用地面积约11464㎡,总建筑面积约7万㎡,规划18栋多层住宅,项目位居城央金位—晋江主城罗山街道,距市政府2.6km;毗邻晋江SM城市广场繁华商圈,多彩生活近在掌握;3横3纵路网,速抵晋江机场、晋江南高速、泉州高铁南站。


    君樽府项目小学纳入晋江市第六实验小学山仔小区(规划中),中学划入晋江季延中学初中部(罗山校区,规划中)招生范围。季延中学高居2020年北大/清华高校录取人数晋江榜首,人杰辈出,不负”清华摇篮“盛名,助力孩子成长(招生政策如有变化应以罗山街道当年的招生文件为准)。


    君樽府,承袭力高集团高端产品系—“府”系。遵循中式门第礼序,一府高门宽檐,师承王府大门显三进归家礼制筑就巍峨门第。“一进门第之道,二进府园情怀,三进待客之礼”的归家仪仗。匠心规制院落园趣,细致雕琢臻美五园秘境,君樽府以礼、书、乐 、画、棋五大精雅生活场景,营造美好归心空间。


    君樽府以纯粹低密墅境,精筑五至六层稀世大宅,焕代晋江金阶奢居范式。从容优雅私密空间、更大程度资源占有,稀贵传世家府,一城共仰。

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