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世茂璀璨公园在售
交通便利城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市石狮市花园路与西南一路交叉路口往东南约150米(厦门外国语学校石狮分校南侧约200米) |
| 售楼地址 | 泉州市石狮市花园路与西南一路交叉路口往东南约150米(厦门外国语学校石狮分校南侧约200米) |
| 咨询热线 | 059568111111 |
| 楼盘价格 | 高层8500元/㎡ |
| 开盘时间 | 2021年05月08日 |
| 入住时间 | 2024年5月 |
| 开发商 | 石狮世茂新里程房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 开发商自售 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 110㎡/89㎡ |
| 建筑面积 | 19932.44㎡ |
| 占地面积 | 341706.34㎡ |
| 总户数 | 约2094户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.17
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世茂物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 天鹅湖公园、太极广场、夜航跑道、集阳光大草坪、社区会客厅等多功能空间、童梦乐园、缤纷花园 |
|---|---|
| 教育 | 石狮市世茂实验小学、厦门外国语学校石狮分校 |
| 交通状况 | 璀璨公园项目位于花园路和南环路的交汇处东南侧，毗邻石狮经济区：摩天城、服装城、轻纺城，与“三城”为邻 |
| 公园设施 | 即将建设完工的约465亩风炉山公园与项目背对背紧密相连 |
| 医疗 | 石狮市市医院、科盾医院 |
| 生活配套 | 世茂国际广场内不仅有约20000㎡的大润发、万达影城、苏宁易购等生活配套，更有110米海西之眼摩天轮、约532米璀璨天幕、茂险王主题乐园、福建省故宫海上丝绸之路博物馆 |
项目介绍
九载摩天城，筑就璀璨系公园大惊境，再启人居新高，享摩天城、轻纺城、服装城三城合一地位。
外揽约465亩风炉山公园及约100亩天鹅湖秘境，内享超5万方社区园林，内外三园 比肩香港奢宅。
厦门外国语学校石狮分校和石狮市世茂实验小学，双脉学府护航菁英成长。
一溪两轴三进四巷五境六园，6大手法营造美好场景，安放一家人的幸福时光。
一溪：竹径溪谷。取法皇家园林，打造水与竹交融的大境，升华了“天人合一”的境界，让忙碌的身心回归自然。
两轴：双入口轴线。全冠移植的珍稀树木、优雅对称的礼仪景观轴线、隐奢入口景观，尽显归家尊贵风范。
三进：3重归家礼仪。一进新中式百万规制门头；二进约5万方中式园林，三进奢装入户大堂。归家有序，举步尊崇。
四巷：凌云巷、沁芳巷、清竹巷、涵秋巷。让人行走其间不知不觉被带入深巷幽幽、步移景异之悠然意境。
五境：门、轴、堂、巷、园。五重景观结构，巧妙融入当代水墨笔法。铸就石狮居住理想的大作。
六园：
缤纷花园：灌木与花乔的精心搭配，穿插雕塑小景。惬意中乐享自然，给家人如歌的四季。
颐养童趣：1-12岁孩子的童梦乐园，不同年龄段的孩子，有不同的游乐设施，满足孩子探险、结交同龄玩伴的需求，只为每一天的茁壮成长。
多功能场地：集阳光大草坪、社区会客厅等多功能空间，在此赏花赏景，野餐party，邻里交流等皆能实现。
林下书吧：静谧、归真的森林情感，在亲近大自然的环境下静品一本好书，享受内心的闲适。
全城热炼：设置夜航跑道，健身器械区，多功能配置，畅享健康生活。
康养园：太极广场，棋牌桌椅，老年健身器械，书法场地，品茶下棋，老有所乐。
