手机上蓝房
石狮建发和鸣在售
新中式交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市灵秀镇同兴路与石龙路交界处 |
| 售楼地址 | 石狮市灵秀镇同兴路与石龙路交界处 |
| 咨询热线 | 0595-88632222 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2024年06月 |
| 开发商 | 泉州兆铭置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约93-143㎡ |
| 建筑面积 | 10.65万㎡ |
| 占地面积 | 31959㎡ |
| 总户数 | 640 |
| 项目特色 | 新中式 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 建发物业 |
| 物业费 | 2.68元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 架空层 |
|---|---|
| 教育 | 厦门外国语学校石狮分校、世茂实验小学、七色花幼儿园 |
| 交通状况 | 同兴路与石龙路交汇处，上接老石狮旧城，下连晋南五镇，石狮客运站、泉州高铁南站（在建中），福厦高铁石狮段（预计2022年通车），半小时即达晋江机场 |
| 公园设施 | 柯顺公园、风炉山公园、鸳鸯池公园 |
| 医疗 | 科盾医院（二甲医院） |
| 生活配套 | 德辉广场、石狮服装城、海西（石狮）电子商务园 |
项目介绍
建发和鸣延承“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，锻造王府新中式，一轴三进规制，营造尊崇归家礼遇，三重风雅园景，精研土地与自然的和谐之法。
因地制宜地结合石狮地势地脉与历史人文，不断钻研琢磨中式建筑与现代城市生活的中和之道，既遵循传统，又与时俱进，打造属于石狮的新中式宗师巨作，呈映东方美学极致风范。
