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金龙华庭在售
交通便利奢华户型
基本信息
| 地区/商圈 | 惠安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市惠安县黄塘镇崇文路1号 |
| 售楼地址 | 泉州市惠安县黄塘镇崇文路1号 |
| 咨询热线 | 0595-87801999 |
| 楼盘价格 | 限价8470元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 惠安金龙置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 99-159㎡三至五房 |
| 建筑面积 | 198315.81㎡ |
| 占地面积 | 50851.0㎡ |
| 总户数 | 1022 |
| 项目特色 | 惠安滨水豪宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.9
|
| 绿化率 |
30.44%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 超2万平国际轻奢园林，纵享森氧潮流社区，打造鼎级全龄运动社区配套，环氧跑道、露天泳池、老年活动中心、儿童趣味乐园、森氧休闲步道、多功能室等 |
|---|---|
| 教育 | 配套6班制公立幼儿园，入读第九实验小学，黄塘中心小学、黄塘中学、亮亮中学、聚龙外国语学校等环绕周边 |
| 交通状况 | 周边道路包括城西大道、沈海高速、惠黄公路、刺桐路北拓等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 黄塘中心卫生院、泉州第一医院城东分院、颐和医院、县医院分院（在建）、聚龙医院 |
| 生活配套 | 社区自带约5000m²商业综合体及沿街底商、黄塘主街、惠安县城商区、中骏世界城、城东万达广场等，润柏大都会，洛江大润发等；汾阳商务酒店、达利世纪酒店等；中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行等； |
项目介绍
惠安金龙华庭由澳门金龙集团实力投资，惠安金龙置业有限公司开发建设。项目位于泉州市惠安县黄塘镇崇文路1号，占地面积50851.0m²，总建筑面积约20万m²，由11栋17-26层现代风格建筑围合超大中庭公园而建。
项目占位惠安新城核心，配套社区商业中心，满足一站式生活消费，坐拥四通八达的交通核心枢纽，其中金融、酒店、教育、医疗、体育、公园等城市优质核心配套资源丰富，匠心打造品质高端、配套齐全、绿色科技智慧管理于一体的高端品质人文社区。
金龙华庭，惠安豪宅标杆，绿色人居典范！
