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保利宝龙和光悦湖在售
品牌地产湖居宝地
基本信息
| 地区/商圈 | 洛江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州洛江仰恩大学旁 |
| 售楼地址 | 泉州洛江仰恩大学旁 |
| 咨询热线 | 0595-28910666 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州市万龙置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约89-128㎡揽湖阔宅、建面约143-173㎡山湖院子 |
| 建筑面积 | 约29万㎡ |
| 占地面积 | 11.24万㎡ |
| 总户数 | 约1926户 |
| 项目特色 | 湖居宝地 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 马甲中心小学 、马甲中学、仰恩大学附属中学、仰恩大学 |
| 交通状况 | 周边道路：1、万虹路：政府投资8亿进行升级改造，途径朋山岭隧道后进入“泉州北互通”立交桥，可以快速往来泉南高速、北峰组团、中心城区2、规划中的河市-罗溪高速线：全长约28.25公里，可快速到达洛江区新行政中心，后连接规划城市快速道快速抵达丰泽、台商等。 |
| 公园设施 | 200亩仰恩湖：天赋湖区，畅享一线湖景资源仙公山-3A景区：省级风景名胜区，省级文明风景旅游区 ，泉州十八景之一，市文物保护单位泉州海丝野生动物世界：集动物野趣观赏、精彩表演、休闲娱乐、科普教育为一体的大型综合性主题公园湖畔花海公园：涵盖仙境水上游公园、钓鱼台公园、环湖步道、自行车道等资源 |
| 医疗 | 洛江区医院 |
| 生活配套 | 仰恩大学学生街、湖景金街、来福隆购物广场 |
项目介绍
和光悦湖屹立万虹路旁，由宝龙、保利、莲花、万顺联合开发，擎画约30万方湖居宝地，启幕洛江湖居新时代！即将推出建面约89-128㎡揽湖阔宅，建面约143-173㎡山湖院子，敬请期待！
