中重国际智慧港未售
智慧产业集群
基本信息
地区/商圈 | 台商投资区 |
---|---|
楼盘地址 | 福建省泉州台商投资区泉东大道与海城大道交汇处 |
售楼地址 | 福建省泉州台商投资区泉东大道与海城大道交汇处 |
咨询热线 | 0595-68128666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 142146㎡ |
占地面积 | 99820.55 ㎡ |
总户数 | |
项目特色 | “产·城·研·学·旅”全链条人工智能产业大城,泉州环湾核心区智慧产业集群。 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼 |
---|---|
容积率 |
1.55
|
绿化率 |
15%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 中央厨房、智慧天街、国际会议中心、会展经济中心、智能展示中心、科创及金融中心、人才孵化中心等。 |
---|---|
教育 | 台商第一实验小学、泉州十六中(惠南中学)、台商第一幼儿园 |
交通状况 | 全区双向8-16车道、双高速口出行、泉州东站(在建) |
公园设施 | 海丝艺术公园,海丝生态公园、科龙山公园、八仙过海旅游景区、白沙湾海湾公园等 |
医疗 | 台湾颐和医院(三甲医院、预计11月开始运营)、毗邻老牌惠南华侨医院、弘润医院 |
生活配套 | 宝龙广场、旭峰广场高铁商业中心 |
项目介绍
中重国际智慧港是由国家工信部牵头,中信资本、中信重工和铂奥特集团共同投资,联合打造的省市重点建设项目。项目位于泉州市台商投资区的中心位置,地处泉州环湾城市新中心,项目距泉州东海片区、泉州市政府约15分钟车程,到泉州中心城区、晋江/石狮片区及惠安县城均在30分钟车程范围内。项目周边“五横五纵”路网、三桥一隧的交通布局,动车南站、泉州新机场、高速出路口等城市交通配套环伺左右。除此之外,项目周边聚集着泉州最为丰富的旅游资源,八仙过海景区、月亮湾度假区、白沙湾公园、青山湾、西沙湾和崇武古城等城市稀缺、绝版的黄金海岸线。片区规划起点高、市政配套齐全,交通便捷,区位优势得天独厚,是泉州城市未来发展的重点打造区域。
中重国际智慧港项目整体规划3700亩,总投资达135亿元,规划布局“一轴两核五片区”,是以人工智能&机器人产业为载体,由中信重工作为产业核心,集智慧城市企业总部、机器人产业应用基地、人工智能科技大学、金融商务中心、人才孵化中心等为一体的智能科技产业港。项目建成后将成为泉州乃至全国范围内最具规模及影响力的机器人智慧城市产业集群化发展的典范!
项目一期占地面积150亩,总建筑面积15万㎡,由57栋建筑组合而成,定位为高新“智能科技”企业总部经济区,规划有企业总部、智能展示中心、国际会议中心、科创及金融服务中心、人才孵化中心、智慧天街、人才公寓等核心板块,是集企业办公、技术研发、企业孵化、展览展示、商务贸易等为一体的一站式人工智能科技企业成长孵化基地。
作为智慧城市建设的引领者,目前与中国电子学会、上海科创中心、上海紫竹/新加坡产业基金、华为、哈工大研究院等达成战略合作,强势引进了包括中信重工、北京怡海集团、上海加派科技、深圳远荣智能、清华紫光、新驱动、拓迪派克等龙头企业代表进驻园区。