华创和璟园在售
品牌地产
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 南安·府前大道·市公安局旁 |
售楼地址 | 南安·府前大道·市公安局旁 |
咨询热线 | 0595-26938888 |
楼盘价格 | 限价9800元/㎡ |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 南安云创置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 建面约97-143㎡王府阔宅 |
建筑面积 | 150568.41㎡ |
占地面积 | 50561㎡ |
总户数 | 980户 |
项目特色 | 新中式 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 苏杭园林 |
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教育 | 南安第三小学、南安一中、闽南科技学院等 |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
华创·和璟园,由本土房企华创置业匠心打造。全国9城42盘造城实力,深耕南安,3年第6盘。项目择址市府核心区,府前大道市公安局旁。占地面积约76亩,总建筑面积约15万㎡,规划11栋22-25F高层住宅,配套幼儿园、商业街。
项目采用围合式布局,宽绰楼距,挥毫首筑【南安市区-苏杭园林】。园林融合“山墙花雕”、“龙须筋”、“出砖入石”等闽南元素,集萃苏杭园林“叠山理水”造境精髓,敬献建面约97-143㎡王府阔宅。
项目傲然卓立城芯C位,直线距离约650米南安第三小学,周边南安一中、闽南科技学院等,一席儒门阔府,往来菁英人物。周边云集市行政中心、市人民法院等15个新行政配套,同步规划市体育中心、图书馆、博物馆、科技馆、文化宫等“五馆一校一场”(在建中)。东连会展中心,西连世界城商圈,区域连片发展,南安「芯」区格局已然成型。