万家滨海湾尾盘
公园地产南北通透交通便利
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 惠安县小岞镇岞兴路盐厂北侧(大港湾酒店对面) |
售楼地址 | 惠安县小岞镇北环岛路与岞兴路交汇处(大港湾酒店斜对面) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 3700元/平米 |
开盘时间 | 2015-11-08 |
入住时间 | 2017年 |
开发商 | 万家置业 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业50年 |
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户型说明 | 76—142㎡ |
建筑面积 | 97447.4㎡ |
占地面积 | 32329㎡ |
总户数 | 570户 |
项目特色 | 小岞镇首个城镇综合体 |
建筑类别 | 小高层、 复式 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
30.01%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 购物中心 |
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教育 | 小岞中心小学、小岞中心幼儿园、小岞中学、精英幼儿园、螺山小学 |
交通状况 | 岞兴路、斗尾高速、县道309、省道201、大港湾机场(规划) |
公园设施 | 惠女生态公园(规划420亩) |
医疗 | 小岞卫生院 |
生活配套 | 小岞润佳购物广场、农贸市场、万盛超市、本项目购物中心、净峰寺、风车岛、惠女生态公园(规划420亩)、大港湾酒店 |
项目介绍
万家滨海湾是小岞镇首个城镇综合体项目,也是惠安的重点项目。位于惠安县小岞镇岞兴路与环岛路交汇外,是进出小岞的门户,地理位置非常理想。项目门前的岞兴路是小岞镇最重要对外交通干道,通过岞兴路5分钟即可上斗尾高速、8分钟即可达省道201及县道309,10来分钟即到达规划中的泉州新机场—大港湾机场,30分钟可抵惠安,45分钟可抵泉州,出入交通还是非常方便的。