澜湖郡尾盘
LOFT墅式公馆城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州市城东片区安吉路东侧 |
售楼地址 | 泉州丰泽区海峡体育馆对面(东澄湖旁) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 16000元/平米 |
开盘时间 | 2012年07月20日 |
入住时间 | 2015年年底 |
开发商 | 福建沃丰房地产有限公司 |
代理商 | 麦特亨 |
销售许可证 | 泉住预售[2014]第8号 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 30-130㎡ 二房,四房,五房 |
建筑面积 | 127763平方米 |
占地面积 | 27055平方米 |
总户数 | 1000多户 |
项目特色 | 首创纯LOFT墅式公馆,全部为挑高LOFT物业形态,5.2-5.7米挑高灵动空间,改变一层不变的生活,畅享双层天地,生活工作游刃有余,自由定义空间梦想。力求以高品质设计匹配精英身份,每个户型均做到奢美尺度,豪阔景观视野的别墅品质空间格局。是泉州首创升级版纯LOFT项目。 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、写字楼、商铺 |
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容积率 |
3.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 沃德物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 项目规划商业街、大型购物中心、shopingmall |
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教育 | 实验二小、泉州实小、泉州五中、泉州十一中、华侨大学、医药高等专科学校、丰泽幼儿园 |
交通状况 | 26路、32路、36路、45路、210路等可到达泉州各个地方。沿城东街往西3—5分钟车程上沈海高速出入口,通往福州,厦门等地;沿安吉路往南通过大坪山隧道到丰泽广场也仅需短短10分钟车程; 沿城东街往西可到达324国道,通往惠安,泉港等周边县市; 沿江滨路仅几分钟路程便可到达新行政服务中心。 |
公园设施 | 东澄湖公园、江滨生态公园 |
医疗 | 泉州第一医院 |
生活配套 | 项目规划商业街、大型购物中心、shopingmall、喜盈门、居然之家、大润发、红星美凯龙。 |
项目介绍
【澜湖大观】作为沃丰地产倾力打造的泉州创意LOFT地产【澜湖郡】项目的景观楼王,以国际话视角,规划时尚、简约的文艺风格,致力为客户打造超大生活空间。项目拥有泉州唯一的挑高20米入户大堂,唯一挑高5米电梯门厅,唯一的单层时尚简约的门前星光大道。
项目在售主力户型为约95㎡的LOFT产品。挑高5米多,买一层可享受到约192㎡超大生活空间,同时产品还拥有6大阳台。
【澜湖郡】位于泉州东部CBD中心商务区,城东街与安吉路交汇处。地处海峡体育中心、商务中心、总部经济区构成的城市“CBD中轴线”,为城东财富资本核心地带,坐享活力城东现在与未来。毗邻800亩东澄湖公园,滨江生态公园——坐拥双公园生态景观宜居体系,与自然交汇共融。由安吉路、城东街等路“三纵三横”双向六车道架起路网主干,形成立体交通网通达便捷,海高速入口近在咫尺,接驳福州、厦门城市生活圈,全方位提速生活,乌屿大桥辐射台商投资区。周边五星级酒店、大型购物中心、文教中心、康体中心架构起都市核心生活圈,演绎“都市以我为心”豪放气度。
海体中心、近千亩东澄湖公园无限风光,江滨生态公园多公园环抱,在繁华都市中享受回归自然的宁静生活;1200亩城市综合体,五星级酒店、总部经济……澜湖郡在大泉州财富资本的汇聚中心,将休闲购物、商务、生活时尚用最炫目的方式交汇共荣,无可异议地成为城市新贵阶层的生活理想。
项目总建筑面积约12万平方米,由高档住宅、商业办公、SOHO公馆组成的复合型商务特区。6栋造型时尚新颖、沿湖布局,建筑呈现国际、现代、简约、大气的风格,犹如建筑艺术鉴品矗立城东门户地段。玻璃幕墙流线型设计的立面极具时代感,结合全环保材料开创绿色建筑新时代。
首创纯LOFT墅式公馆,全部为挑高LOFT物业形态,5.2-5.7米挑高灵动空间,改变一层不变的生活,畅享双层天地,生活工作游刃有余,自由定义空间梦想。力求以高品质设计匹配精英身份,每个户型均做到奢美尺度,豪阔景观视野的别墅品质空间格局。是泉州首创升级版纯LOFT项目。