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    绿创山语城在售

    南北通透交通便利城熟区域

    400-9999-677转8095

    基本信息

    地区/商圈 丰泽区 
    楼盘地址 泉州市丰泽区城东华侨大学东侧(324国道旁)  
    售楼地址 泉州丰泽广场新华都(外展点)  
    咨询热线 400-9999-677转8095 
    楼盘价格 11000元/平米 
    开盘时间 2017-03-31  
    入住时间 2017年 
    开发商 福建中超实业有限公司 
    代理商 自售 
    销售许可证 泉住预售[2014]第3号  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 90㎡三房/140㎡五房 
    建筑面积 221927㎡ 
    占地面积 45976㎡ 
    总户数 1616户 
    项目特色 满城繁华 半城山 
    建筑类别 超高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、商铺
    容积率 3.59
    绿化率 36.6%
    得房率 暂无
    物业公司 厦煌物业服务有限公司 
    物业费 1.6元/月`㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 商业街、泛会所以及5万平风情园林、儿童游乐场所、篮球场社区医疗、文化中心 
    教育 坐拥华大附小、华大附中、华侨大学系统名校,以及第二实验小学、城东中学、五中城东分校等优质学校 
    交通状况 扼守泉州东大门交通枢纽,多维便捷交通脉络布局全城,联通大泉州各地。北迎宾路、城东街、安吉路等双向六车道畅达交通路网,瞬息通达全城,新老城区无缝切换;汽车北站、汽车东站、华大公交车站,便捷公共交通,联通大泉州各地;近临沈海高速路口,快速衔接福厦地区;规划中轻轨4号线(华大站),全面提升交通快捷及未来增值。 
    公园设施 海峡体育中心、滨江生态公园 
    医疗 浔美医院、泉州第一医院 
    生活配套 红星美凯龙、新华都、捷龙购物中心、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、海西商业、豪生国际酒店、香港城购物中心、世界城、华大1号街等 

    项目介绍

    绿创·山语城,坐落泉州城市发展中轴——丰泽新区,以绝佳地理位置,同享新老城繁华,将老城区的本土底蕴与新城区的国际风范悉数收揽。交通、教育、市政、商业、生活配套一应俱全,尽显现代都市生活风范。

    浏览记录

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