中威中心城尾盘
交通便利小户型
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
---|---|
楼盘地址 | 晋江世纪大道晋江万达广场旁 |
售楼地址 | 晋江世纪大道万达广场旁 |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | 2014年12月婚纱城商铺开盘 |
入住时间 | 2015年6月 |
开发商 | 福建中威房地产开发有限公司 |
代理商 | 万联 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 商业40年、办公40年、住宅70年 |
---|---|
户型说明 | 36-126㎡ |
建筑面积 | 143799.82平方米 |
占地面积 | 约45.5亩 |
总户数 | 700 |
项目特色 | 紧邻晋江万达广场和宝龙城市广场 |
建筑类别 | 超高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、公寓、商铺、商住两用 |
---|---|
容积率 |
3.8
|
绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 23000多㎡国际风情街 |
---|---|
教育 | 桂华中心幼儿园、实验小学、希信小学、晋江一中、华侨中学 、平山中学 |
交通状况 | 高速出入口、高铁站的必经之路。世纪大道是城市交通大动脉,交通网络四通八达,是往泉州、石狮、厦门等出入晋江的咽喉,15分钟即可接入沈海高速、泉三高速,快速连接核心城市。 802路、1路、3路、12路等公交线路运筹左右,实现全城畅通无阻。 |
公园设施 | 桂山公园、敏月公园、八仙山公园、江滨公园 |
医疗 | 晋江市中医院、晋江市医院 |
生活配套 | 晋江万达广场、宝龙城市广场 |
项目介绍
中威中心城规划用地面积约45.5亩,规划总建筑面积约为14.38万平方米,位于梅岭组团石鼓片区,毗邻城市主干道(世纪大道),北临湖光西路、万达城市广场,东侧为经二路,南侧为塘岸街。
中心城项目主要卖点
1、地段: 晋江新城市中心,新中央商务生活区,新城市商业中心、娱乐中心、繁华中心。交通动脉,核心枢纽。
2、独一无二:专为具有战略投资眼光的商业巨人倾力打造的8栋独栋商业总部群,富贵人生世袭万代。世纪大道上独有的战略高地,唯一的商业明星群落。
3、挑高户型:晋江唯一具有挑高5米LOFT户型,商住两用,一层价格双层享受。专为未来的网络电商巨擘打造的办公商务居住为一体高层商务空间。无限投资潜力,无限升值空间,超值居住享受。
4、精致园林:8000平米欧式园林景观,移步异景,天然氧吧,精致景观小品,住在公园里的家。
5、入户大堂:挑高入户大堂,星级酒店式装修,全天然大理石铺装而成,典雅高贵,商绅富贾气质天成。气派尊贵唯君独享。
6、独有双开门电梯:3#、5#楼全晋江唯一高端品牌电梯前后双开门设计,一梯一户独享奢华前室,双入户设计,专属电梯刷卡系统,只为唯一的你专属开启。
7、赠送面积:超大赠送面积,超值享受。88平米三房,129平米四房,少一房的价格,多一房的享受。空间灵动,灵活多变,超大使用面积,多功能居住空间。
8、生活配套:四大景观公园(桂山公园、敏月公园、八仙山公园、江滨公园)环抱,近临品牌幼儿园、小学、中学,万达广场、宝龙广场分立两侧,中医院、市医院3分钟可到。完美生活配套,居家生活无忧。
9、高端建材:高档品牌外墙涂料,高端品牌PVC中空螺旋管,LOW-E中空玻璃,高端品牌铝合金窗阳台栏杆,高端品牌加厚钢质防火防盗入户门,全方位为您打造舒适安全温暖的居家感受。
10、智能化:彩色可视对讲,地下停车一卡通智能化系统,全天候24小时安防系统,防穿越防盗报警系统,中央值班室紧急呼叫系统,全方位保障您的居家生活无忧。
11、物管:品牌物管公司,24小时贴身管家式服务,满足您的生活所需,维护无时不在,服务超越想像。
2013年5月30日,项目一期2#/6#楼预约启动,存5千抵2万。2014年5月11日,中威中心城新品国际青年公寓开盘,推出36㎡单身公寓、80-82㎡两房和93㎡三房,共计156套,起价5555元/㎡,折后均价约6200元/㎡,
2014年12月中威中心城婚纱城商铺售,面积48—291㎡,均价2万/㎡。