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    建发中泱天成售罄

    现代中式建筑智慧社区国家一级资质物业

    0595-2886 9777

    基本信息

    地区/商圈 洛江区 
    楼盘地址 洛江区安泰路与万盛街交汇处(岩山公园旁) 
    售楼地址 洛江区安泰路与万盛街交汇处 
    咨询热线 0595-2886 9777 
    楼盘价格 11500元/平米 
    开盘时间 2017-09-30  
    入住时间  
    开发商 泉州兆悦置业有限公司 
    代理商 大友富/聚贤庄 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 86-139㎡的3-4房 
    建筑面积 62087㎡ 
    占地面积 22174㎡ 
    总户数 448户 
    项目特色  智慧社区 
    建筑类别 超高层、小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅
    容积率 2.8
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 怡家园物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 社区幼儿园 
    教育 社区幼儿园、桥南幼儿园、万安幼儿园、洛江实验小学、泉州第十一一中学、泉州医高专、华侨大学 
    交通状况 公交车36路,19路,13路 
    公园设施 现代中式园林、岩山公园、红树林保护区、洛阳古桥、万安湖公园、滨江生态公园 
    医疗 第一医院、万安社区服务中心、泉州万虹医院 
    生活配套 中骏世界城、新华都、大润发、百旺超市、农贸市场 

    项目介绍

    千亿国企建发,首耀洛江!实力打造泉州第三城——建发中泱天成。建发以“打造钻石人生”为品牌理念,探索城市理想人居并不断升级优化每一个新作品,携手建发旗下国家一级资质物业——怡家园物业,打造智慧社区。作为建发房产顶级豪宅“央系”精锐作品,中泱天成兼具豪宅精琢品质、稳定价值增长及地段资源优越等特质,是2017年建发房产全线布局泉州豪宅市场的又一力作,它承袭“央系”厦门中央湾区、中央天成的高端品质理念,在园林、产品舒适度、空间灵活性等方面结合泉州购房者居住习惯进行提升,为城市中坚家庭量身定制的高阶高品质生活。





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