金龙华侨城尾盘
南洋风情园林现房
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 晋江市金井镇西环路 |
售楼地址 | 晋江市金井镇西环路金龙华侨城商业中心 |
咨询热线 | 0595-82691999 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | 2015-06 |
入住时间 | 二期预计2016年12月交房 |
开发商 | 晋江金龙置业有限公司 |
代理商 | 内销 |
销售许可证 | (晋)房预售【2015】第16号 |
建筑信息
产权 | 住宅70年,商铺40年 |
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户型说明 | 80-190㎡2-4房 |
建筑面积 | 97072㎡ |
占地面积 | 31739平方米 |
总户数 | 571 |
项目特色 | 南洋风情园林 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺、商住两用 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福建远宏物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 毓英幼儿园金龙分园、儿童乐园、成人活动区、羽毛球场、老人活动中心 |
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教育 | 毓英中心幼儿园、毓英小学、毓英中学、晋江职业中专、福州大学晋江校区 |
交通状况 | 西环路、东环路、中兴路、金安路、金东路 |
公园设施 | 错落有致的造型喷泉、水榭廊亭、玲珑剔透的假山、休闲凉亭、惟妙未惟俏的雕像、园林植物配置:杜松、金冠树、秋枫树、黄花风铃木、中东海枣、富贵树、三角梅、二月木棉花、六月紫薇花、鸡蛋花、茶花、七月懒人树、小叶榕等等。 |
医疗 | 金井医院 |
生活配套 | 新华都购物广场、福德龙超市、万佳购物广场、金辉购物中心、文头酒店、天禾酒店、万佳酒店、A家酒店等 |
项目介绍
金龙华侨城是由澳门金龙集团携手国内外一流团队,引入国际滨海人居理念,回报乡梓在百年侨乡——晋江金井镇,全力打造的一座50万平米的国际品质人文社区,同时还是小城镇综合改革建设试点首批45个建设项目之一,也是金井的“门户”建筑。
项目座落于县道322和省道308、西环路、中兴路等重要交通节点上,交通网络四通八达。沿海大通道、泉州轻轨1号线等重要交通要道逐渐开通,拉近了项目与泉州、晋江、厦门的距离,项目配套完善,商业云集,拥有3.2万平米的繁华商业,打造一条长达800多米,集购物、休闲、娱乐、美食等一步到位的沿街商业,私享“吃喝玩乐购”的层峰生活。
项目占地面积约325亩,总投资10亿元,绿化达35%,分四个组团进行开发,建设23栋极具南洋风格的板式及点式建筑,错落有致,独具匠心,同时结合闽南人文色彩,以热带、亚热带轻松明快风格为基调,结合项目“南洋风情”建筑特色,打造35000㎡东南亚风情园林景观,将历史文脉与现代建筑元素完美融合,碧水与蓝天,阳光与绿色的灵感融入建筑每一个细节,热烈中有舒展的含蓄,妩媚中蕴藏着神秘,温柔与激情兼备,人与自然在此达成和谐,营造缤纷浪漫的现代都市海岸生活情趣,彰显建筑的典雅纯美风范,透出居住者独特非凡气质。