宝德城东商城尾盘
品牌折扣特卖领地城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 丰泽区城东街(海峡体育中心斜对面) |
售楼地址 | 丰泽区城东街城东中学斜对面 |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 17000元/平米 |
开盘时间 | 2014年9月 |
入住时间 | 2016年年底 |
开发商 | 宝德地产&泉州海峡箱包物流商城有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 | 泉住预售[2014]第33号 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 30-290㎡ |
建筑面积 | 40万㎡ |
占地面积 | 200亩 |
总户数 | 空中别墅98套 |
项目特色 | 品牌折扣,特卖领地 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 10万㎡仓储物流基地 |
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教育 | 城东中学、华侨大学 |
交通状况 | 26路、32路、36路、43路、 45路、210路 |
公园设施 | 海峡体育中心、滨江生态公园 |
医疗 | 泉州第一医院 |
生活配套 | 海峡体育中心、泰禾广场 |
项目介绍
宝德城东商城,是福建省十二五重点项目、由泉州市、区两级政府、泉州宝德房地产公司为主导,联合五大协会即福建省箱包原辅材料行业协会、泉州包袋同业协会、福建省纺织行业协会、福建省拉链同业商会、福建省皮革和合成革协会鼎力合作的项目。
项目规划总占地面积200亩,总建筑面积约40万平方米,位于海峡体育中心商圈、洛江高尚居住商圈、华大商圈、总部经济商圈等四大商圈核心位置,东临福厦高速公路,南临城东大道,西临324国道,北临福厦高速公路入口处,项目同时规划公交站点、4号轻轨站及的士站点,四通八达,交通便利。1分钟直达高速路口、5分钟达到泉州火车站、泉州汽车站、10分钟到台商投资区、20分钟到机场、30分钟到大泉州;项目将打造福建首个“轻工产品全球交易中心”集箱包原辅料采购区、轻工产品厂家直销区、商务办公区、仓储区、住宅区,并配置3500个停车位,十万平方米仓储物流基地;建成后将填补我省无箱包产业专业市场空白,宝德城东商城更是以“以服务为理念”为每一位业主提供融资渠道、消化货源、专业运营、法律顾问、商业配套等升值服务配套。