一、项目简介

成辉国际是福建省、泉州市、南安市的省市三级重点投资建设项目。项目总占地面积1250亩，总建筑面积120万平米，总投资50亿元人民币。项目作为服务海西制造业的重点配套项目，于2012年由南安市政府实施规划并招商建设。

项目整体规划由建材装饰城、五金机电城，液压气动摩配城、工矿机械城、泉州模具城、仓储物流区，家居建材大市场、汽车用品大市场等6大业态2大市场组成，是集商贸展示、会展交易、仓储物流、信息研发等功能于一体的一站式全品类泛工业品采购基地。项目建成后将成为海西最大规模及影响力的大型商贸物流集散中心,被中国五交化协会授予“海西五金机电第一城”的称号！

二、项目一期概况

项目一期总占面积670亩，总建筑面积70万平米，共有实体商铺4000余间，由A\B\C\D\E五个功能区构成，规划有建材装饰城、五金机电城，液压气动摩配城、工矿机械城、泉州模具城、仓储物流区。项目一期商铺现已基本售罄，招商工作基本完成，并与中国五交化协会、福建省五金机电商会、福建省机械联合会、泉州温州商会、泉州市木作装饰商会、台湾台中五金同业公会、石狮市五金机电商会、南安装备制造业协会等10余家商协会达成战略合作，由各商协会组织会员企业进驻市场，目前已有近2000家行业相关商户签约入驻并实际经营，共同打造繁荣市场。

三、项目二期概况

项目二期总占地面积近400亩，总建筑面积40万平米，包含1幢5万平米的集中商业体、18幢联排商铺及2幢立体停车楼，共有实体商铺800余间。其中，全国家居建材流通业龙头企业——居然之家已于2019年12月5日正式签约入驻二期集中商业体，将打造建筑面积5万平米、总投资5亿元人民币的居然之家家居生活广场，建筑主体现已封顶，预计将于2021年年底正式开业运营。

项目二期居然之家家居生活广场，现主推全首层20-128㎡独立产权旗舰旺铺，标准面宽4.5米，进深14.5米，层高3.5-3.7米，可根据您的需求自由组合，铺铺沿街、展示性强，商业性质不限购不限贷，并由项目开发商福建成辉置业有限公司自持80%，并委托上市公司居然之家全程托管，统一招商、统一运营、统一管理。同时，开发商向购买首层期间旺铺的业主提供5年委托租赁服务，预期年化租金收益5%，5年预期收益25%，可一次性提取抵扣总房价；在5年委托租赁期间，业主仍可额外享受商场运营收益分成，置业收益倍增，免除养铺等待期，为您的商铺保驾护航（实际收益以《商品房买卖合同》及《商铺委托租赁合同》为准）。

项目二期商铺由18幢联排商铺组成，共有双层商铺700多间，标准面宽6米，进深11.9米，首层层高7.7米，二层层高3.6米，买两层用三层，现已开工建设，预计将于2021年下半年建成并投入使用，现已开启全城认购，欢迎各品类商户、投资人莅临选购。

四、项目区位

项目择址泉州市308省道与创业大道交汇处，地处泉州西交通枢纽中心，距泉州约5公里，距南安约9公里距离数据来源：百度地图）；项目紧邻南石高速出入口、泉三高速出入口，并毗邻即将建成通车的福厦快速通道，项目周边交通主干线环绕，尽享城市向西发展红利，坐拥片区繁华生活。

五、项目配套

项目地处泉州光伏电子信息产业基地，四周环绕泉州（南安）高端装备智造园、滨江机械制造基地、南安市文创智能特色小镇等三大产业基地，服务周边上千家企业、工厂，是海西制造产业聚集地。同时，随着片区的建设和发展，吸引了包括中骏、大唐、禹洲、华创、金达利等国内及本土一线房地产开发品牌商入驻，在项目周边先后建成多个新兴居住区，覆盖片区近10万常驻人口。片区内生活、娱乐、教育、医疗等配套设施逐渐成熟，人口不断流入，商业价值日趋凸显，为项目入驻商户及投资人提供了一个潜力十足的营商和投资环境。