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南益金桥新城售罄
南益地产交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 南安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南安官桥镇福官路与324国道交叉转盘旁 |
| 售楼地址 | 南安官桥镇福官路与324国道交叉转盘旁 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 5300元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2014年09月 |
| 开发商 | 泉州金桥房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年，住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 81445.81㎡ |
| 占地面积 | 32亩 |
| 总户数 | 429 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.05
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 南方物业 |
| 物业费 | 1.6元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
官桥门户 新城镇新领地
雄踞南安经济重镇官桥主入口，324国道与福官路两大主干道交汇处，掌握通往周边各大城镇的交通命脉，地段优势得天独厚；占据泉州“南翼新城”组团核心地段，鼎立官桥、磁灶、内坑三镇之心，独具超强区域辐射力，构筑新城镇新领地。其中心价值不彰自显。
总429套，店铺79位，车位366个（含地下288个，地面78个），分两期，一期1、2、3、8#，二期5、6、7#。其中1#、3#15层，2#17层，5#30层，6#32层，7#30层，8#28层。除6#为2梯2户，其他均为2梯3户。92㎡送18㎡，121㎡送20㎡，123㎡送32㎡，137㎡送26㎡，156㎡送35㎡。
