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    新美居海湾广场尾盘

    南北通透低首付交通便利

    0595-2651 8888

    基本信息

    地区/商圈 南安 
    楼盘地址 南安市水头镇海联创业园 
    售楼地址 南安市水头镇海联创业园大厦4楼  
    咨询热线 0595-2651 8888 
    楼盘价格 6500元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 一期2015年11月30日,二期2016年12月31日 
    开发商 福建省泉州市新美居投资有限公司 
    代理商 厦门新百瑞 
    销售许可证 南安201502 

    建筑信息

    产权 商业40年,住宅70年 
    户型说明  
    建筑面积 25万㎡ 
    占地面积 68078㎡ 
    总户数 700多 
    项目特色 南安水头首席25万㎡大商业城市综合体,项目与水头新行政中心仅一路之隔。 
    建筑类别 超高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、商铺
    容积率 2.9
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 厦门世家物业 
    物业费 1.9元/㎡/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 30000㎡大中庭园林景观、世界级连锁大卖场、超30000㎡世界级旗舰商业 
    教育 实验小学、中心小学、水头中学 
    交通状况 交通便利,距老城区5分钟车程 
    公园设施  
    医疗 滨海医院 
    生活配套 水头新行政中心、市民广场、体育馆、实验小学、中心小学、水头中学、五星级酒店、滨海医院、五星级影院、度假酒店、海滨旅游度假别墅区。 

    项目介绍

      公司简价


      福建省泉州市新美居投资有限公司凭借专业化运营管理、整合内外部产业链及资源优势,实现以海西为重点发展区域并辐射全国的战略布局,开创统一品牌与区域差异化经营相结合的全新发展模式,坚持多业态经营的发展路线,是一家专业从事房地产项目投资、开发、策划与咨询的综合性房地产企业。


      新美居拥有强大的股东团队,有效整合股东包括金融、石材、矿产、家居建材、房地产等行业在内的全产业优势,资金实力雄厚。公司注册资金达1亿元,目前致力以高规格打造中国水头首个规模逾25万平方米大商业城市综合体,引领水头城市变迁的方向。


      新美居与时俱进,组建庞大的考察团对国际大都市建筑典范进行调研学习,并携手国际国内一线专业团队进行合作,聘请香港顶级设计大师大手笔设计,打造品质人文住宅,实施城市综合开发,成为消费者信赖的房地产开发商。


      展望未来,新美居以满足居者需求为出发点,精益求精、放眼世界,通过科技创新,尊崇人文精神,将"责任地产"与"品质地产"作为终极目极,研发节能环保、自然舒适的人性化产品,深耕大海西,建树全中国,致力于为广大居者客户缔造美好舒适的生活、工作和休闲环境。


      项目简介:


      新美居·海湾广场由福建省泉州市新美居投资有限公司实力钜献,位于泉州南翼新城核心区域水头镇内,是福建省十二大重点建设项目海联创业园的地标建筑。项目总规划用地面积102亩,总建筑面积超25万平方米,先后分三期开发,为首席集品质居住、综合购物中心、休闲商业、生态商务办公等多功能、多业态于一体的大型城市综合体,是集世界石材城建设经验之大成的人居新标杆领地。


      25万㎡大商业城市综合体,践行城市演变的过程


            泉州南翼新城(安平区)包括水头、安海、内坑、东石、官桥、石井6个镇在内,总人口达95万人,水头为基础的综合服务中心。新美居.海湾广场以大规模、大投资、大手笔当之无愧成为水头鼎级力作,演绎着水头城市向海的进程。以项目为核心,形成半径10公里的十五分钟经济生活圈,可全面辐射新城内的其余5镇。以30分钟大都市交通枢纽,构筑泉厦、泉台合作大平台的战略前沿。


      一个家门口的新行政中心,引领文明迁徙的方向


            新美居·海湾广场与水头新行政中心仅一路之隔,抬头不见低头见;新行政中心、市民广场、体育馆、实验小学、中心小学、水头中学、五星级酒店、滨海医院、五星级影院、度假酒店、海滨旅游度假别墅区等全新顶级配套在此汇集,项目更有同步国际办公标准的甲级商端商务写字楼为实力企业量身定制,现代的城市文明得以交融、革新。


      30000㎡大中庭园林景观,铸就人居归往的境界


            新美居·海湾广场力邀国际国内一线团队全程合作,特聘香港顶级设计大师进行前瞻性的规划设计,以生态科技为核心,富含现代建筑风格的简约而大气、典雅而庄重,深咖啡色与米白主色调尽显时尚潮流。整个广场人车科学分流,由国内知名物业管理公司实行全封闭、全智能化小区管理,超配25000㎡大中庭风情写真园林和小区四周绿意昂然的花草树木,融合人性化的社区泛会概念,进口树种、小品、桥廊、跌水、假山、亭榭错落有致,自成成功商务人士和社会精英一域的家国意韵。


      世界500强入驻旗舰商业,打造财富聚集的磁场


            新美居·海湾广场站在领航城市商业发展的高度,以STREET MALL的模式规划其独立的商业街区,以SHOPPING MALL最先进的商业理念运营集中式大商业主体,强力引进世界500强连锁大卖场,打造超30000㎡世界级旗舰商业,全方位满足周边近百万人群的衣食住行等各方面时尚生活需求,提供吃喝玩乐购一站式的便捷服务,改变水头乃至南翼新城的消费习惯,带动整个城市商业升级,对接泉厦台、同步世界大舞台。


      130多㎡主力尖端舒适三房,定义心灵自由的空间


            新美居·海湾广场本着追求完美的态度,打造独有的无瑕纰居住空间:每一曲音符的舞动旋律,每一道微风的穿梭方向,每一抹阳光的入室线路,每一面海景的观赏角度,每一寸绿韵的流湍轨迹……在南北通透、多面采光、全明布局、动静分离的家之世界里,每个微小的细节都以无可挑剔的极致示人,真正给您一个心灵自由的精神之所。


           2012年12月30日,新美居·海湾广场进行奠基。

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