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    华大泰禾广场在售

    城市综合体挑高复式城熟区域交通便利

    0595-28888571

    基本信息

    地区/商圈 丰泽区 
    楼盘地址 城东街与城华北路交汇处(华侨大学正大门对面) 
    售楼地址 丰泽区324国道华侨大学正对面华大泰禾广场1号楼SOHO101商铺 
    咨询热线 0595-28888571 
    楼盘价格 16000元/平米 
    开盘时间 2018-06-03(泰禾园筑3#楼)  
    入住时间 2015-10-30 
    开发商 泉州泰禾广场投资有限公司 
    代理商 自销 
    销售许可证 泉住预售[2013]第58号 

    建筑信息

    产权 住宅70年,商业40年 
    户型说明 86㎡、88㎡两房;107-126㎡三房;131-140㎡楼中楼 
    建筑面积 75万㎡  
    占地面积 108667平方米 
    总户数 1300  
    项目特色 城市综合体 
    建筑类别 超高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、酒店公寓、写字楼、商铺、建筑综合体
    容积率 3.8
    绿化率 55%
    得房率 76
    物业公司 泰禾物业 
    物业费 2.8元/㎡·月(soho) 4.5元/㎡·月(商铺) 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 高端购物中心、国际风情街区、白金酒店、5A甲级写字楼、SOHO办公、SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅等 
    教育 华大附小、附中城东中学、华侨大学 
    交通状况 19路、42路、11路、13路 
    公园设施 海峡体育中心、滨江生态公园、友邦水库休闲娱乐设施齐全 
    医疗 福建医科大学附属第一医院城东分院 
    生活配套 泰禾广场、泰禾新天地、中央商务集群、泰禾名邸4大板块构成,它包含了高端购物中心、国际风情街区、白金五星级酒店、5A甲级写字楼、顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅八大高端业态;加油站、海峡体育中心、滨江生态公园、友邦水库休闲娱乐设施齐全、体育馆、游泳馆、全民健身馆等 

    项目介绍

    泉州华大泰禾广场是秉承泰禾集团18年地产开发理念,以中国精品商业模式及国际化的视野倾力打造,75万㎡首席城市综合体。项目位于泉州市丰泽区324国道与城东街交汇处(华侨大学正对面),总建筑面积75万㎡,占地面积逾十万平米,建成后将填补泉州高端购物中心市场的空白。由高端购物中心、国际风情街区、白金五星级酒店、5A甲级写字楼、SOHO办公、SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅等高端业态组成的华大泰禾广场,融居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐为一体,实现商业商务完美结合,以精品商业模式,缔造泉州城市新名片。 


    作为泉州未来区域核心地标的承载者,历经18年积淀的泰禾集团,以高端商业引领者的姿态强势进驻泉州。华大泰禾广场规划高端业态,引进国内外众多商家品牌,呈现高品质的复合商业运营模式。未来在这里,充满异域风情的商业街区,将时尚、品味、优享、安逸融合一体,带给城市一种休闲、时尚、精致的全新购物体验。与此同时,前所未有的1万平米大型开放广场,也成为休闲购物之余的一种美学享受。美不胜收的自然美景与城市繁华相映成趣,为泉州高端商业的繁华添上另一种艳丽色彩。四大板块:泰禾广场、泰禾新天地、中央商务集群、泰禾名邸八大业态:高端购物中心、国际风情街区、白金酒店、5A甲级写字楼、SOHO办公、SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅六大核心价值:【精品商业模式】中国精品商业模式,全面升级泉州商业【多维立体交通】3条交通主干道环绕,轻轨4号线直达,便捷通达全城【双商业中心】泰禾广场+泰禾新天地独有双商业中心设计【全天候人流动线】泉州以“24动线”概念规划的城市综合体【城市文化广场】1万㎡华大广场,泉州的城市名片级文化广场【中央商务集群】商务地标,市中心规模的中央商务集群 。

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