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石狮泰禾广场尾盘
城熟区域综合体低首付南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市宝岛中路宝塘路交汇处 |
| 售楼地址 | 宝岛中路南侧 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 9000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年09月27日 |
| 入住时间 | 2016年年初 |
| 开发商 | 石狮泰禾广场投资有限公司/投资商;泰禾集团股份有限公 |
| 代理商 | 自销 |
| 销售许可证 | 2013012, 2013025, 2014001, 2014029 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 45万㎡ |
| 占地面积 | 68488㎡ |
| 总户数 | 总户数1600户，当期户数580户 |
| 项目特色 | 石狮综合体 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 泰禾物业 |
| 物业费 | 1.5元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 湖滨中心幼儿园、长福实验小学、石狮一中 |
| 交通状况 | 乘坐石狮1路 或12路在长福站下车即可；或可坐石狮-泉州专车在到石狮。 |
| 公园设施 | 龟湖公园、湖东公园、体育馆、游泳馆、博物馆、音乐厅、文化馆 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 市政府、长福汽车站、德辉广场、新华都购物广场、福特大酒店、荣誉大酒店、维多利亚大酒店、爱乐皇冠假日酒店 |
项目介绍
石狮泰禾广场，将打造成45万㎡的首席城市综合体。项目位于石狮市宝岛中路南侧，邻市政府，荟萃丰富资源，阅踞中心繁华。由鼎级商业、奢阔豪宅、精品SOHO等高端业态组成，融合居住、商业、办公、文化、娱乐为一体的高端城市综合体。泰禾集团精心研磨的每一个作品，都是为代言城市形象而来，如今，泰禾在石狮打造的泰禾广场，将开启石狮商业全新篇章。
未来，对于石狮来说，泰禾广场的建成，将会给这座城市带来超前的品牌享受以及更多的惊喜。
项目住宅现在已进入尾盘，仅剩少于大面积房源，面积228㎡、216㎡两种，均价9000元/㎡。此外，9#酒店式精装公寓也在售中，均价1万元/㎡。二期天街旺铺即将开售
