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龙喜华城尾盘
城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市八七路与回兴路交汇处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 7500元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年11月22日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 当代&百德 |
| 代理商 | 蓝火置业 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 57㎡—200㎡ |
| 建筑面积 | 50万㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
3.6
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 泉州华恒物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 4000平五星级双层会所，包含阳光地下泳池、红酒雪茄吧、瑜伽室、亲子交流中心 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园、规划小学、周边有实验三小、石光华侨联合中学 |
| 交通状况 | 交通情况：项目紧邻八七路、回兴路、嘉禄路，3分钟到达德辉广场公交线路：2路、4路、5路 |
| 公园设施 | 宝盖山生态公园 |
| 医疗 | 妇幼保健医院 |
| 生活配套 | 喜来登国际超五星级酒店，写字楼、商场、酒楼、商业街、德辉广场、新华都、宝盖山生态公园 |
项目介绍
项目位于石狮八七路黄金地段，6000亩幸福新城第一站，将建有10栋建筑，定位于石狮城央50万平五星级综合体，包含喜来登国际五星级酒店、5A级写字楼、别墅、高层等业态。项目重金聘请世界五大园林设计单位—贝尔高林，打造5万平法式皇家园林。小区内还规划有4000平五星级双层会所，包含阳光地下泳池、红酒雪茄吧、瑜伽室、亲子交流中心等多个石狮首创功能。
小区内部配套：喜来登国际超五星级酒店，5A写字楼、商场、酒楼、商业街......
在售1#、2#、5#、7#、39#楼,57㎡—200㎡，别墅均价800万左右，商铺户型面积100㎡，均价2万一平方。
