第一实力开发商——中国房地产50强、上市公司

立足海西，建树中国

禹洲地产成立于1994年，经过稳健有序的发展，现已发展成为逾50家子公司的集团企业，在厦门、福州、泉州、上海、合肥、天津、北京、新加坡等地均设有分支机构。禹洲地产始终坚持“以诚建城，以爱筑家”的集团理念，目前拥有近40个处于不同阶段开发项目。2009年、2010年连续两年占据厦门住宅销量第一名；2011年，禹洲在连续6此蝉联“中国房地产百强企业”后，再获殊荣位列中国房地产百强企业地47位，成为实至名归的房地产企业海西龙头霸主。

不断超越，书写传奇

作为行业的引领者，禹洲地产成功来发了多个项目，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、酒店、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。其中，城市综合体项目包括禹洲•世贸商城/世贸帝景、禹洲•金桥国际、禹洲•中央海岸、禹洲国际大酒店、禹洲•F1广场、禹洲城市广场六大城市综合体项目等，合作的商家包括沃尔玛、巴黎春天百货、金鹰电影院、新时尚美食广场、屈臣氏等230多家，为拉动地区经济做出巨大贡献。

光辉18载，传奇再续

正是源于禹洲地产董事长的前瞻与坚毅，禹洲地产自成立以来，以卓越的产品成就了一个又一个经典传奇。如今，怀着同样的精神和专业，传承18载传奇积淀，禹洲集团立足于整个城市运营的战略高度，全面启动禹洲泉州置业有限公司的跨越式发展，将为泉州创造一座比肩国际的超大型城市综合体，再造一个城市经典传奇！



第一价值区位——城南中央核心商圈

从大泉州发展战略高度来看，惠安隶属于环湄州湾地区，与环泉州湾地区、环围头湾地区共同构成大泉州经济的大三极，成为海西经济的重要支撑。

具体来说，惠安位于环湄州湾地区以南，环泉州湾地区以北，承载着实现港城融合、对接大泉州发展和湄州湾石化基地的重任。因此惠安县政府制定了“一心四区、城乡一体”（县城中心城区、斗尾新城区、崇武滨海新区、黄塘紫山新城区、南部台商投资区）的发展战略，将中心城区建设与区域经济发展结合起来，南面与洛秀组团、泉州湾城市群对接，成为大泉州的次中心城市；北面与湄州湾石化基地相互衔接，实现把发挥港口大工业优势和港城联动，提升整个城市的格局和竞争力。

这就意味着，惠安县的经济建议重中之中为“推动县城区东进西扩南移北展，为县城中心区扩容”，诸如世纪大道南拓延伸、324国道东移、城西大道建设等大型工程正如火如荼地进行着，这其间的核心动作就是加快城南新区建设，实现惠安经济、行政、文化中心逐渐南移，主动接受泉州中心城市辐射。

惠安城南片区按照现代城市概念进行高起点规划，新规划的惠安县城区范围将由现在的24.73平方公里扩展到55平方公里，实现与泉州中心城市群无缝对接，使惠安县城市档次从根本上得到升级。目前3.5公里的城南新区已初具规模，溪滨公园、世纪大道南拓延伸，西苑路、南环路等城市基础设施也先后投入使用。后续质监局、国安局、消防中心、电力大厦、广电大厦、公交公司、实验小学、图书馆、城市馆、文化馆等纷纷入驻，将带动城南新区经济的飞速发展。

新区内资源丰富，开发前景诱人，众多开发商不约而同看中这块黄金宝地，共同入主新城开发，加快整个片区的成熟速度，未来围绕着项目，将形成成片的高档住宅社区，实现对城北老城区的超越。

城南新区以建设绿色新城为主题，集多元业态、生态景观、现代规划、人文艺术、文化休闲等元素于一体，形成“两轴、一区、一带”的现代都市规划结构。其中，“两轴”是指世纪大道南拓和迎宾路的延伸，“一区”为迎宾路至山前路之间的城南新区的核心区域，其主体部分即为本项目，“一带”则由新区西侧山体的泄洪水系自西向东贯穿本区和项目直达林辋溪，既为项目的中心景观，同时也成为惠安县最富特色的中心景观。

禹洲城市广场正是在这种大前提下，作为惠安城南新区开发建设的中坚力量应运而生。



第一规模大盘——230万平米世界级城中央

禹洲城市广场坐落于惠安城南，是惠安首个世界级城市综合体。项目以超200万平米雄伟的姿态与创新的设计内涵集中体现了惠安商务核心都市化、现代化、信息化的设计理念。它的建成将使惠安的商业档次及南岸中心商圈地位得到极大提升。

惠安政府行政中心南移，五大中央区规划落定，落户禹洲城市广场。包括中央行政区、中央商务区、中央商业区、中央文教区、中央生活区。政企携手，开篇惠安国际化新格局！

项目以高端住宅和大型商业为主，自身规划包括SHOPPING MALL、中央市民广场、滨水公园、主题商业步行街、经典法式天鹅湖景观、高档写字楼、星级酒店等多元业态，外部共享市政规划的西山公园、重点学校、体育中心、德诚医院等生活配套，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住、商务、会议、展览等多种功能于一体。这一切，都将由禹洲城市广场，为您呈现——一座世界级城中央的价值！



第一资源平台——世界500强战略合作伙伴

禹洲城市广场已通过世界500强企业严苛的分析、审核标准！目前，已与肯德基、全球一线零售超市、耐克、阿迪达斯、锐步、彪马等多家世界五百强企业明确招商意向。届时，禹洲中央商城·中央大街将汇集时尚名品服饰箱包、休闲娱乐、KTV、电影院、女性精品、时尚休闲健身、高端美食等多种国际化现代业态布局，呈现独具国际特色与贴合消费需求的商业综合体，为投资经营者打开通往高端消费的大门。

除了可享受国际顶级品牌联盟资源以外，项目五大中央区的市政配套资源、休闲资源、教育资源等资源也极其丰富，接下来，我将为您一一进行详细介绍。 



世界级中央商业区——30万平米商业航母·财富中央

（1）中央商城，6万平米一站式购物中心

Shopping Mall位于世纪大道西侧，与市民广场和湖景公园相接，出入口直接将消费人流快速引入室内步行街。全室内步行街采用科学的闭环式动线设计，尽显开阔、气派；始创半围合超大型主力店生态系统，让世界五百强主力店超强的聚合效应覆盖每一个角落！

同时Shopping Mall由禹洲集团进行统一招商、统一经营、统一推广、统一营销、统一物业、统一服务管理。引入全球一线零售超市、高档酒楼、时尚名廊、高端美食、院线影院等优质资源，形成规模效应和商业的向心力，辐射百万人潮，保障和带动整个项目的商业繁荣。Shopping Mall作为每一座一线城市的人流聚合引擎，也将革命性地制造惠安万人空巷的人气奇迹！

（2）中央大街，惠安首座英伦风情商业街

中央大街位于世纪大道与迎宾路交叉口的西侧1#A地块，在功能构成上，引入中央休憩式商业街street mall的概念：采取复合型商业业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等功能于一体，成就世界级风尚休闲购物中心，是惠安未来的掘金旺地。

一层5.5米挑高设计，沿街部分挑高达7.5米的创意高度设计，给财富一个世界级的高度。4.2米大开间与最大11.8米浅进深，黄金比例兼顾形象与经营！

二层采用国际时尚中空走廊，视野通透，尽显开阔；4部自动扶梯和4部垂直电梯、五座空中彩虹桥，拉动立体互动人流，让每一个商铺不留死角，客流不断。挑高5.3米的恢弘空间，挑战您的财富高度！



世界级中央生活区——国际人居高地，启幕惠安人居大未来

中央生活区采用楼宇组团闭合管理，而整个街区采取完全开放的模式，住区服务中心和社区商业的覆盖半径以行人舒适的步行距离300米为标准，结合绿色交通和新加坡“邻里单元”理念，建筑之间相互错落布置，互不影响。一期住宅倡导以人为本的设计理念，创新采用48-150m大栋距的低密度规划，基本采用南北朝向，保证每栋楼宇都拥有优良的景观视野，形成了“生态社区”模式。

另外围绕市民广场、湖景公园和商业综合体设置多个生活居住组团，利用良好的自然景观条件和文化特色形成水岸生态城、花园城市及生态住区等不同主题且各具特色的生态、人文居住社区。而且充分挖掘各居住组团的景观资源，结合户型单元设计，做到每户都拥有良好的景观视野，充分体现了社区高档生活的特色。



3万平米天鹅湖，惠安唯一湖居巅峰代表

项目的主体景观由国际贝尔高林大师主笔，做复合式园林规划（山景公园+入户景观+水景+广场+生态水岸+滨水公园），打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性，空间自然流畅，人与自然和谐统一。

独具“禹水系统”特色的经典法式天鹅湖中心景观已于今年4月份开始动工，这是一处比肩西湖的世界湖居生活新坐标，落成后将成为项目和惠安的景观焦点，聚集大量的休闲人潮，为商业人潮的转化提供人气基础。



世界级中央文教区——重塑惠安人文品格

项目周边实验小学、实验幼儿园、图书馆、博物馆环伺，禹洲以世界级文教区的规划标准，强力打造国际化教育名区！

基于为孩子出行的交通安全隐患考虑，项目在交通要道上建造安全的人行天桥，将各片区有序连接，关爱孩子健康成长，真正做到家门口的安全教育。



世界级中央行政商务区——引爆区域增值狂潮

禹洲携手国际星级酒店、5A行政办公大楼、运营中心……以世界级CBD配置，成就国际化商务标杆，带动禹洲城市广场价值狂飙！



温莎美地项目系禹洲城市广场的二期住宅地块，2013年9月20日，新营销中心隆重公开，同步举行商家签约仪式，满江现场助阵。此外，禹洲城市广场中央大街也于9月20日正式启动，第一期部分商铺次日开始接受预约，办过铂金卡的VIP客户交5万元预约金可享受95折开盘优惠。