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万道克拉公馆售罄
小户型交通便利低首付
基本信息
| 地区/商圈 | 台商投资区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 台商投资区通港路与杏秀路交汇处往杏秀路方向500米(台商投资区行政服务中心斜对面) |
| 售楼地址 | 泉州台商投资区行政服务中心对面 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 5000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年11月16日 |
| 入住时间 | 2015年09月 |
| 开发商 | 万道地产 |
| 代理商 | 大友富 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 主力户型为72-110㎡的两房三房 |
| 建筑面积 | 约6万平 |
| 占地面积 | 约15000㎡ |
| 总户数 | 436 |
| 项目特色 | 户户明亮通透；LOW-E中空玻璃、防火防盗门；隐蔽管线设计 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.9
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万道物业 |
| 物业费 | 1.9 元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 叠水、健康步道、儿童游乐区、老年活动区 |
|---|---|
| 教育 | 仑前幼儿园、惠南实验小学、惠南中学、华侨大学、中澳国际教育园区 |
| 交通状况 | 交通网络：金屿大桥通洛江、后渚大桥通丰泽区、百东大桥通东海、泉州跨海大桥通石狮公交：市区803路可达5分钟跨后渚大桥，10分钟可抵达市政中心，20分钟直达市区丰泽广场 |
| 公园设施 | 龟山公园、鹰高山公园、灵秀山公园、浮山湖公园、西山体育文化公园、洛阳桥文化公园、红树林公园 |
| 医疗 | 市级医疗中心 |
| 生活配套 | 捷龙购物广场、苏宁电器、体育馆、皇冠假日酒店、圆山饭店、圣莎拉酒店、高尔夫球场、度假会议中心 |
项目介绍
万道克拉公馆项目位于台商投资区核心地段，占据泉州未来CBD中心轴线，是万道集团实力打造的泉州东品质幸福社区。全方位立体便捷交通，轻轨、高速、公交，还毗邻双机场，5分钟到后渚大桥，10分钟抵达市政中心，20分钟直达丰泽广场。坐拥风景名胜、生态、产业、教育、商务等五大系全功能配套。
项目规划有三栋高层住宅，72~110㎡多功能超值两房、三房精品户型。采用Art-Deco 艺术装饰建筑风格，新亚洲自然园林景观，将打造成泉州东钻石级精工社区。
首先，精细化科学设计：做到户户全南向，全明通透，全凸窗观景；其次，精良品质建材：选用国际知名的品牌双扇防火防盗门、LOW-E中空玻璃等。更值得一提的是，72米楼间距、足球场大的新亚洲风情品质园林，让业主畅享幸福新生活。
万道•克拉公馆位于台商投资区核心地段，依山面海、环湖沿江，坐拥风景、生态、产业、教育、商务五大系全功能配套。项目总建筑面积约6万平方米，规划有三栋18-30层的高层住宅，72-110㎡多功能超值两房、三房精品户型。精细化科学设计,做到户户全南向，全明通透，全凸窗观景。采用Art-Deco 艺术装饰建筑风格，美式自然园林景观，将打造成泉州东钻石级精工社区。拥有72米超宽楼间距、标准足球场大的中庭园林，让业主畅享幸福新生活。
