万盛凤凰城尾盘
学区房交通便利城熟区域奢华户型
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 惠安县惠黄公路与西苑路交汇处(嘉惠中学附近) |
售楼地址 | 惠安县惠黄公路与西苑路交汇处(嘉惠中学附近) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 6500元/平米 |
开盘时间 | 预计在2014年7月以后 |
入住时间 | |
开发商 | 泉州万晟基业房地产开发有限公司;投资商:北京万盛基业 |
代理商 | 世联行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 商业40年,住宅70年 |
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户型说明 | 高层主力户型100-120㎡、别墅180-400㎡ |
建筑面积 | 100万㎡ |
占地面积 | 1200亩;38万㎡(1期) |
总户数 | 大1期共2700多户 |
项目特色 | 千亿央企打造,惠安千亩大盘! |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、别墅、商铺、商住两用 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 3900㎡12个班国际双语幼儿园、惠安第一实验小学凤凰城分校、社区星级会所、沿溪风情商业街、无边际泳池、网球场、康体健身设施等 |
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教育 | 国际双语幼儿园、惠安第一实验小学凤凰分校、霞光小学、省二级达标学校嘉惠中学、城南实验小学、螺城中心小学、广海中学 |
交通状况 | 公交:7路、10路、12路;到汽车南站3分钟车程,惠安动车站8分钟,高速路口8分钟;到东南大街、八二三东街、中山南街、中山北街等主要街区5分钟车程;到科山公园、中新花园等公园配套5分钟车程;至泉州市区20分钟车程; |
公园设施 | 太阳山公园、溪滨公园 |
医疗 | 德诚医院、中医院 |
生活配套 | 五星级达利世纪酒店、大润发;体育中心;妇女儿童活动中心、青少年宫、体育中心、大润发、达利世纪酒店、建设银行、中国邮政储蓄银行、民生银行、平安银行、交通银行、中国农村信用社、溪滨公园、太阳山运动公园 |
项目介绍
来自北京,央企献礼,惠安久等了!北京万盛基业倾力打造的惠安标杆性住区,即将公开!
2013年8月13日,北京万盛基业旗下厦门万盛基业集团有限公司以总价4.756亿元,竞得惠安县道308线与西苑路交叉处西北侧的四幅住宅用地(允许商业建设),总建面积为32.7956万平方米,平均楼面价1450元/平。
项目集别墅、高层住宅、商业、娱乐于一体,规划有国际双语幼儿园、八二三一小分校、嘉惠中学和会所,周边更有白太阳山公园、溪滨公园两大公园环绕,与此同时,460亩的白太阳山公园也将建设环山跑道。
北京万盛基业,千亿央企国字号品牌
北京万盛基业,成立于2001年9月,是中央级国资企业。其母公司中诚信托隶属于中国银监会。自成立以来,万盛集团实现了跨越式发展,秉承中煤信托的投资经验和诸多大型央企的雄厚实力背景,北京万盛基业目前参控股企业10多家,在房地产、金融证券、管理咨询、IT、纺织等行业领域取得了不俗的成绩。资产总规模达千亿,主要分布在房地产、实业、金融投资领域、高新技术投资等。
随着公司的发展,公司的投资重心已经转向房地产项目,进行大力投资,开拓市场。历经十余载积淀,实施全国性经营布局战略,足迹遍布北京、厦门、三亚、长春、泉州、珠海、石家庄等十余城市,为中国数十万个家庭呈现高品质生活。
城市向南,万众瞩目,惠安新城市名片
秉承政府“打造惠安新中心”的雄伟战略,蕴蓄着强大发展潜能的嘉惠片区,正拉开一场新中心跨越的传奇篇章。人居环境的巨变,中心价值的日益凸显,这里将成为集高尚居住、商务金融、总部办公、文化教育和休闲娱乐于一体的新中心,惠安新的城市名片。
万盛·凤凰城,项目位于泉州市惠安县惠黄公路与西苑路交叉处,作为2280亩嘉惠片区中规划为高尚住宅区的商住地块。项目总规划1200亩,北靠500亩太阳山运动休闲公园,南临200亩的林辋溪及建设中的溪滨公园。
沿着惠黄公路(308线)界面打造现代金融一条街,集中银行、大型驻外机构、商业综合体,形成以商务办公中心、企业交流中心为一体的商务企业办公区。同时,将以万盛·凤凰城为核心打造最具人文底蕴的“学府住区”。从国际双语幼儿园、第一实验小学凤凰城分校,到省二级达标学校嘉惠中学,一站式优秀教育资源,形成一个教育中心,造就一个充满书香气息的城市领地。
首席千亩人居,定鼎惠安名流生活圈
为了匹配1200亩惠安首席生活大城,万盛不仅力邀著名建筑设计院,演绎国际饱受追捧的Art-Deco经典建筑风格,将简约与艺术完美平衡,让经典永续传承。更斥巨资聘请香港总部贝尔高林园林设计,精心打造法式皇家风情园林。而社区金融街、自带商业街、星级会所等高端社区配套,让业主不出社区,便能私享同一个圈层的奢侈生活品味。
2014年1月1日,项目接待点正式开放。据悉,项目涵盖高层、花园洋房、别墅、商业等,一期规划19栋29-32层的高层、12栋洋房及100多栋别墅。2014年5月1日,万盛凤凰城殿堂级营销中心华丽亮相。一期有望在2014年6月底启动预约。