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龙湖嘉天下在售
生态别墅城熟区域交通便利高端社区
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江泉安北路东段，与九十九溪交界处 |
| 售楼地址 | 泉州晋江泉安北路东 |
| 咨询热线 | 0595-82697777 |
| 楼盘价格 | 10150元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-11-24（天璞1/2/7/8#） |
| 入住时间 | 一期2015年1月15日 |
| 开发商 | 龙湖地产 |
| 代理商 | 自销 |
| 销售许可证 | (晋江)房预售[2017]第76号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 140-240㎡四房五房 |
| 建筑面积 | 1220000㎡ |
| 占地面积 | 46万平方米 |
| 总户数 | 一期高层共380户/二期高层300户 |
| 项目特色 | 生态别墅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、别墅、写字楼、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
67%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 龙湖物业 |
| 物业费 | 高层1.9元/㎡，别墅5.8元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 游泳池、滨水慢跑道、阅读室、停车场等 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 802、801公交车 |
| 公园设施 | 绿洲公园 |
| 医疗 | 晋江中医院 |
| 生活配套 | 宝龙酒店、国际荣誉酒店 |
项目介绍
龙湖嘉天下总建筑面积：约122万㎡；矗立晋泉双城中心，紧邻机场高速，形成5分钟繁华都市生活圈，晋江九十九溪，衍生三条溪流环绕整个龙湖嘉天下，畅享三溪两湖三公园绝佳自然资源，汇聚涵盖世界级滨水商业、写字楼、临溪别墅等多种超级大盘级规划，一个足以与世界滨水城市相媲美的溪墅半岛蓝图被完美勾勒，独创晋江高端人居时代，为刷新晋江豪宅品质而来。
涵盖业态：双拼别墅、联排别墅、平层别邸、高端商业、景观商务于一体的城市史诗巨著。
备案名：晋江龙湖池店南项目六期1幢、2幢、3幢、9幢、10幢
推广名：龙湖嘉天下|原著
晋江龙湖晋嘉置业有限公司
