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保利艾庐在售
精装修交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 浦东新区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 浦东蓝靛路1688弄 |
| 售楼地址 | 浦东蓝靛路1688弄 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 暂无资料 |
| 开发商 | 保利地产集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 70年住宅产权 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 123529平方米 |
| 占地面积 | 82352平方米 |
| 总户数 | 总户数1238户 |
| 项目特色 | 暂无资料 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 上海保利物业管理 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 学校：周浦中学、长宁国际学校、中福会幼儿园等，医学园区全龄教育配套；幼稚园：中福会幼儿园等； |
| 交通状况 | 地铁16号线周浦东站；外环转申江路出口至蓝靛路 ；迪士尼专线横新路站，龙东专线 |
| 公园设施 | 银行：浦发银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行；邮局：中国邮政；医院：周浦医院、上海国际医学中心、中德友好医院； |
| 医疗 | 医院：周浦医院、上海国际医学中心、中德友好医院； |
| 生活配套 | 其他：迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园 |
项目介绍
