中骏天誉未售
学区房精装修
基本信息
地区/商圈 | 宝山区 |
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楼盘地址 | 普陀区万泉路新村路 |
售楼地址 | 普陀区万泉路新村路 |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2017年12月 |
开发商 | 上海骏泰房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 中骏天誉70年产权 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 78957平方米 |
占地面积 | 28145平方米 |
总户数 | 总户数317户 当期户数317户 |
项目特色 | 学区房 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 全装修 |
物业信息
物业类型 | 住宅 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 中小学:梦的童艺术幼儿园万里分园、杨家桥幼儿园托儿所、杨家桥小学、万里城实验学校、进华中学、玉华中学、晋元高级中学 |
交通状况 | 地铁:11号线上海西站 公交:766路万泉路新村路站 、937路万泉路新村路站 驾车:真南路、中环路、新村路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 综合商场:家乐福万里店和真北店、仙乐都生活广场、巴黎春天、大华虎城嘉年华银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、光大银行其他:万里菜市场、福水菜市场、真如公园、大华行知公园、苏宁电器等 、大宁灵石公园会所 |
项目介绍
中骏天誉位于普陀万里版块,为该区域内最后一块稀缺住宅地,毗邻大华虎城、巴黎春天、家乐福等醇熟生活配套;晋元高级中学、进华中学等8所学校环绕;近距离11号/7号线,15/16双轨交地铁(规划中),紧邻沪宁城际铁路,便捷出行。
中骏天誉总建筑面积约7.9万方,业态规划为高端联排别墅与精装公寓,采用干挂石材,新古典建筑设计,自然围合,园林藏境 ,风雨连廊、景观;车库采用人车分流体系,减少小区内环境污染。
中骏天誉是中骏置业“天”字系TOP级奢适品质豪宅,项目为中骏置业首次进驻上海高端住宅重磅之作。