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    新里崴廉公馆在售

    新里崴廉公馆南翔蓝房网

    021-69028888

    基本信息

    地区/商圈 嘉定区 
    楼盘地址 嘉定佳通路211号(真南路德华路交叉口) 
    售楼地址 佳通路211弄205号 
    咨询热线 021-69028888 
    楼盘价格 19000元/平米 
    开盘时间 2012年03月17日  
    入住时间 2013年12月 
    开发商 上海绿地翔源置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证 嘉定房管(2011)预字1439号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 289751平方米 
    占地面积 79165平方米 
    总户数 1860户 
    项目特色 三面环河 滨湖景观社区 
    建筑类别 高层、超高层 
    装修状态 毛坯,精装修 

    物业信息

    物业类型 住宅
    容积率 2.44
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 2.80元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 11号线南翔站、规划中的轨道17号线南翔站、南翔3路民主街古猗园路站。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    新里崴廉公馆是绿地集团在嘉定南翔板块的又一高端钜作,项目总建筑面积约30万平方米,容积率为2.44,绿地率为35%,总户数为1860户,项目由13-27层高层组成,属于绿地在南翔板块内大型居住社区。


    地块东临沪嘉高速公路、西靠沪宜公路,距轨道交通11号线南翔站约200米。地块三面环河,为不可多得的滨湖景观社区。

    浏览记录

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