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清竹苑景在售
小高层一梯两户
基本信息
| 地区/商圈 | 永安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 永安八中桥头 |
| 售楼地址 | 鑫科时代广场B2座2层 |
| 咨询热线 | 0598-3801666/3833777 |
| 楼盘价格 | 平层4600元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建鑫科置业有限公司 |
| 代理商 | 江南传媒 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 87-143㎡ |
| 建筑面积 | 155646.88㎡ |
| 占地面积 | 74586㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 依山为伴 与阳关为邻 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
1.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 中学为永安六中，小学为永安第二实验小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 南高速路口、动车站、水利学院、市政府行政中心、蝴蝶山公园 |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
项目位于永安巴溪大道新水利学院旁，与永安市政府仅隔500米， 西邻水利学院，自然开放性大学，让其感受人文的魅力，东望巴溪湾，美丽景观尽收眼底，尽享舒适宜居的人文、自然环境。 清竹苑景是鑫科置业与华电公司（火电厂）合作项目，占地110亩，容积率1.6，绿化率30%，项目内9-14层小高层住宅，项目内户型均为一梯两户，户户南北通透，户型区间为87-143㎡，11种精品户型。
